產權類型 預售合同樣本

產權類型預售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標的物”）的產權，甲方愿意將該標的物的產權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的產權轉讓，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的產權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）土地面積：_________________________

（2）建筑物面積：_________________________

（3）建筑物結構：_________________________

（4）土地用途：_________________________

（5）建筑物用途：_________________________

二、轉讓價格

2.1雙方約定，乙方購買標的物的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方支付全部轉讓價格。

三、交付期限

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的物的產權及相關文件交付給乙方。

3.2甲方應確保標的物在交付時符合國家有關法律法規(guī)及本合同約定的各項條件。

四、產權過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，配合甲方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

4.2甲方應予以協(xié)助，并承擔由此產生的相關費用。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，承擔標的物的稅費。

5.2甲方應予以協(xié)助，并承擔由此產生的相關費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，應向守約方支付_________________________的違約金；

（2）逾期交付的，應向守約方支付_________________________的違約金；

（3）未能辦理產權過戶手續(xù)的，應向守約方支付_________________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.建筑物規(guī)劃許可證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方擔保人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的產權（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物的產權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的產權轉讓。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的產權轉讓給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）土地面積：_________________________

（2）建筑物面積：_________________________

（3）建筑物結構：_________________________

（4）土地用途：_________________________

（5）建筑物用途：_________________________

二、轉讓價格

2.1雙方約定，乙方購買標的物的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付全部轉讓價格。

三、交付期限

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的物的產權及相關文件交付給乙方。

3.2甲方應確保標的物在交付時符合國家有關法律法規(guī)及本合同約定的各項條件。

四、第三方擔保

4.1丙方為本合同項下乙方的付款行為提供擔保。

4.2丙方擔保的金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.3丙方保證在乙方未按時支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

五、甲方權益保障

5.1乙方應在支付全部轉讓價格后，甲方方可將標的物的產權及相關文件交付給乙方。

5.2乙方在未支付全部轉讓價格前，不得以任何理由要求甲方交付標的物的產權及相關文件。

5.3甲方有權要求乙方提供與標的物相關的資產證明，以保障甲方的權益。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付轉讓價格的，應向甲方支付_________________________的違約金。

6.2乙方未按時支付轉讓價格，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價格。

9.2第三方丙方的擔保責任，有助于提高乙方的信用度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，主導本合同，旨在保障自身權益，確保標的物的產權安全。

10.2甲方通過設定乙方違約責任，限制乙方違約行為，降低交易風險。

10.3甲方通過第三方擔保，進一步保障自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方監(jiān)理人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方計劃開發(fā)位于_________________________的項目（以下簡稱“開發(fā)項目”），乙方有意購買該項目的預售房，丙方愿意對開發(fā)項目的施工過程進行監(jiān)理，以確保工程質量。雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項目概述

1.1甲方負責開發(fā)位于_________________________的開發(fā)項目。

1.2開發(fā)項目包括住宅樓、商業(yè)樓等，總建筑面積為_________________________平方米。

二、預售房購買

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)項目中的預售房，具體購房面積為_________________________平方米。

2.2雙方約定，乙方購買預售房的總價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應按照以下付款方式進行支付：

（1）簽訂本合同之日起_________________________日內支付定金人民幣_________________________元；

（2）房屋主體結構封頂時支付首付款人民幣_________________________元；

（3）房屋竣工驗收合格后支付尾款人民幣_________________________元。

四、第三方監(jiān)理

4.1丙方作為第三方監(jiān)理人，負責對開發(fā)項目的施工過程進行監(jiān)理。

4.2丙方應確保監(jiān)理工作符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.3丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和條件，以完成監(jiān)理工作。

五、乙方權益保障

5.1甲方應確保開發(fā)項目按照約定的時間節(jié)點完成建設。

5.2乙方有權要求甲方提供項目的施工進度報告，并有權要求丙方進行現(xiàn)場檢查。

5.3乙方在支付定金后，如因甲方原因導致項目無法按期交付，乙方有權解除合同，并要求甲方退還定金及利息。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定時間節(jié)點完成項目建設的，應向乙方支付_________________________的違約金。

6.2甲方提供的施工資料不真實或不符合要求的，應向乙方支付_________________________的違約金。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向開發(fā)項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主