買賣私人土地合同樣本

買賣私人土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方在買賣私人土地（以下簡稱“標的土地”）過程中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____省____市____區(qū)____街道____號，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.2標的土地總面積為____平方米，土地用途為____。

1.3標的土地土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限為____。

二、買賣雙方的基本情況

2.1出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所：____

聯(lián)系電話：____

2.2買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所：____

聯(lián)系電話：____

三、合同標的及價款

3.1甲方同意將標的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的土地。

3.2標的土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____元整），以下簡稱“合同價款”。

3.3合同價款支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。

（2）剩余合同價款人民幣____元（大寫：____元整）在乙方辦理標的土地過戶手續(xù)后，一次性支付給甲方。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方在收到標的土地后，應立即辦理標的土地過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

4.3標的土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）標的土地的土地使用權(quán)證；

（2）標的土地的房屋所有權(quán)證；

（3）標的土地的權(quán)屬證明；

（4）標的土地的測繪報告。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

（2）甲方提供的標的土地權(quán)屬證明不真實、不完整的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

（2）乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理過程中提供虛假信息、隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.標的土地的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的土地的房屋所有權(quán)證復印件；

3.標的土地的權(quán)屬證明復印件；

4.標的土地的測繪報告復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬出售位于____省____市____區(qū)____街道____號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該土地，為明確三方在標的土地交易過程中的權(quán)利、義務和責任，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____省____市____區(qū)____街道____號，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.2標的土地總面積為____平方米，土地用途為____。

1.3標的土地土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限為____。

二、三方的基本情況

2.1甲方：

名稱：____

法定代表人：____

住所：____

2.2乙方：

名稱：____

法定代表人：____

住所：____

2.3丙方：

名稱：____

法定代表人：____

住所：____

三、標的土地的交易條件

3.1甲方同意將標的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的土地。

3.2標的土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____元整），以下簡稱“合同價款”。

3.3丙方作為標的土地交易過程中的第三方擔保主體，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

四、合同價款及支付方式

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2剩余合同價款人民幣____元（大寫：____元整）在乙方辦理標的土地過戶手續(xù)后，一次性支付給甲方。

五、標的土地交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

5.2乙方在收到標的土地后，應立即辦理標的土地過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

5.3丙方在本合同履行過程中，對標的土地的過戶手續(xù)辦理承擔監(jiān)督責任，確保乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價款，并在乙方違約時，向丙方追索相應的違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的土地。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，對標的土地的過戶手續(xù)辦理承擔連帶擔保責任。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的土地。

6.2乙方應按照約定支付合同價款，并保證支付的真實性、合法性。

6.3乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的土地。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的土地。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價款。

7.3丙方在本合同履行過程中，對標的土地的過戶手續(xù)辦理承擔監(jiān)督責任，確保乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。

八、違約責任

8.1乙方未按本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

8.2甲方未按本合同約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

8.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____人民法院訴訟解決。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的土地的房屋所有權(quán)證復印件；

3.標的土地的權(quán)屬證明復印件；

4.標的土地的測繪報告復印件。

本合同在甲方權(quán)益主導的基礎上，增加了第三方丙方的參與，旨在保障甲方在標的土地交易過程中的權(quán)益。甲方通過設定丙方作為擔保主體，確保了合同履行過程中的資金安全及標的土地過戶手續(xù)的順利進行。同時，增加了甲方的權(quán)利條款，確保甲方在違約情況下能夠獲得相應的賠償。乙方及丙方的違約及限制條款，則旨在約束雙方的行為，確保合同順利履行。第三方介入的意義在于，通過增加丙方的責任，提高了合同履行的可靠性，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的在于，確保標的土地交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為明確三方在標的房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務和責任，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)類型為____。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。

1.3標的房產(chǎn)已裝修，裝修情況詳見附件。

二、三方的基本情況

2.1甲方：

名稱：____

法定代表人：____

住所：____

2.2乙方：

名稱：____

法定代表人：____

住所：____

2.3丙方：

名稱：____

法定代表人：____

住所：____

三、標的房產(chǎn)的交易條件

3.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

3.2標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____元整），以下簡稱“合同價款”。

3.3丙方作為標的房產(chǎn)交易過程中的第三方擔保主體，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

四、合同價款及支付方式

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2剩余合同價款人民幣____元（大寫：____元整）在乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，一次性支付給甲方。

五、標的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應立即辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

5.3丙方在本合同履行過程中，對標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理承擔監(jiān)督責任，確保乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，對標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理承擔連帶擔保責任。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價款。

7.2甲方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

7.3甲方在本合同履行過程中，不得以任何理由拒絕配合乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價款。

8.3丙方在本合同履行過程中，對標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理承擔監(jiān)督責任，確保乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。

九、違約責任

9.1乙方未按本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

9.2甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

9.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____人民法院訴訟解決。

十一、合同生效及附件

11.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

3.標的房產(chǎn)的裝修清單及發(fā)票復印件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保在標的房產(chǎn)交易過程中，乙