臨街商品房買賣合同標準文本

臨街商品房買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街商品房（以下簡稱“該商品房”）的所有權，乙方有意購買該商品房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，就買賣該商品房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的臨街商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。

1.2該商品房的詳細情況如下：

（1）房屋所有權證號：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋結構：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋配套設施：________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，該商品房的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房款。

2.4乙方支付購房款的方式為：________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于房屋交付后________________________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下產生的稅費，按照國家相關規(guī)定及雙方協商一致的原則承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街商品房（以下簡稱“該商品房”）的所有權，乙方有意購買該商品房，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的臨街商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。

1.2該商品房的詳細情況如下：

（1）房屋所有權證號：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋結構：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋配套設施：________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，該商品房的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房款。

2.4乙方支付購房款的方式為：________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于房屋交付后________________________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應在收到甲方書面通知后________________________日內，代乙方支付相應款項。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，本合同項下產生的稅費，按照國家相關規(guī)定及雙方協商一致的原則承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款，若乙方逾期支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權要求乙方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，若乙方逾期辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的________________________%。

7.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

7.3乙方在購房過程中如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，確保乙方按時履行付款義務，維護交易安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險，實現合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街商品房（以下簡稱“該商品房”）的所有權，乙方有意購買該商品房，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。為保障乙方的權益，經甲乙丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的臨街商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。

1.2該商品房的詳細情況如下：

（1）房屋所有權證號：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋結構：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋配套設施：________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，該商品房的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房款。

2.4乙方支付購房款的方式為：________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于房屋交付后________________________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下甲方的交付義務承擔連帶責任擔保。

4.2若甲方未按約定時間交付房屋，丙方應在收到乙方書面通知后________________________日內，向乙方支付賠償金。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權要求甲方按照約定質量標準交付房屋，若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

6.2甲方未按約定質量標準交付房屋的，應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。

6.3甲方在合同履行過程中如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其