個人入伙合同樣本

個人入伙合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方入伙事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入伙事宜

1.1乙方同意以人民幣__________元的價格加入甲方所擁有的房產(chǎn)，成為房產(chǎn)的共同所有人。

1.2乙方在簽訂本合同之日起，即取得房產(chǎn)的共有權(quán)，與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的權(quán)屬、管理、使用、收益和風(fēng)險。

二、產(chǎn)權(quán)份額

2.1甲方擁有房產(chǎn)的__________份額，乙方擁有房產(chǎn)的__________份額。

2.2甲方與乙方共同享有房產(chǎn)的收益，并按各自份額比例分擔(dān)房產(chǎn)的支出。

三、出資及還款

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為入伙款。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定，在__________年內(nèi)分期向甲方支付人民幣__________元，共計人民幣__________元，作為房產(chǎn)的購買款。

四、管理及使用

4.1甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與使用，確保房產(chǎn)的安全、整潔、合理利用。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定向乙方支付房產(chǎn)購買款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付入伙款和房產(chǎn)購買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方出具的房產(chǎn)評估報告

5.乙方出具的銀行還款能力證明

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，本著平等互利、風(fēng)險共擔(dān)的原則，就乙方入伙事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

1.3丙方有權(quán)在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格加入甲方所擁有的房產(chǎn)，成為房產(chǎn)的共同所有人。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，即取得房產(chǎn)的共有權(quán)，與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的權(quán)屬、管理、使用、收益和風(fēng)險。

2.3乙方應(yīng)按本合同約定，在__________年內(nèi)分期向甲方支付人民幣__________元，共計人民幣__________元，作為房產(chǎn)的購買款。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方擁有房產(chǎn)的__________份額，乙方擁有房產(chǎn)的__________份額。

3.2甲方享有房產(chǎn)的收益，并有權(quán)要求乙方按約定支付房產(chǎn)購買款。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定支付入伙款和房產(chǎn)購買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若甲方違反本合同約定，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2乙方如擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強了乙方履約的信譽，有利于維護(hù)房產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)的所有人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中保護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的利益，同時也為乙方提供了明確的履約標(biāo)準(zhǔn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方出具的擔(dān)保函

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，本著平等互利、風(fēng)險共擔(dān)的原則，就乙方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款情況，并在乙方違約時，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

1.3丙方有權(quán)在乙方按照本合同約定履行完畢所有付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，即取得房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或根據(jù)本合同約定采取其他救濟措施。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方擁有房產(chǎn)的__________份額，乙方購買后，甲方將不再擁有房產(chǎn)的任何權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

3.3甲方在乙方按照本合同約定支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.2若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2乙方如違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易中保護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的利益，同時也為甲方提供了明確的履約標(biāo)準(zhǔn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在本合同中權(quán)益相對較弱，這有助于促進(jìn)交易的公平性，避免甲方濫用市場優(yōu)勢。

9.2通過丙方的擔(dān)保，弱化了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低