二零二五版學(xué)校食堂攤位租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版學(xué)校食堂攤位租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃攤位描述1.攤位名稱與規(guī)格攤位名稱為______，攤位規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置等）。攤位應(yīng)符合學(xué)校食堂的管理要求，包括但不限于衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等。2.攤位質(zhì)量要求甲方提供的攤位應(yīng)具備符合學(xué)校食堂要求的設(shè)施設(shè)備，如水電氣供應(yīng)、排水設(shè)施等。攤位的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間布局、通風(fēng)照明等方面的要求。甲方保證所提供的攤位在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因攤位質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃攤位數(shù)量為______。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在攤位裝修前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃單價(jià)為______元/（單位面積·月），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃攤位時(shí)間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃攤位位于學(xué)校食堂______區(qū)（詳細(xì)地址）。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方需遵守學(xué)校食堂的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生管理、消防安全等。乙方需保證攤位的正常運(yùn)營，不得從事違法活動(dòng)。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的攤位，并承擔(dān)攤位的維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)攤位的日常經(jīng)營和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合學(xué)校食堂的管理要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停租賃、解除合同等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的攤位，并確保攤位的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。對乙方租賃攤位期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照約定承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)正常經(jīng)營攤位，并享有攤位內(nèi)的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聰偽粺o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏那鍧嵭l(wèi)生，并承擔(dān)攤位內(nèi)產(chǎn)生的垃圾處理費(fèi)用。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。續(xù)租條件、租金及其他相關(guān)事宜，雙方另行書面約定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且攤位設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，或未按約定保持?jǐn)偽磺鍧嵭l(wèi)生，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位經(jīng)營情況、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方