養(yǎng)老項(xiàng)目案例研究-泰康之家北京燕園市場調(diào)研報(bào)告

養(yǎng)老項(xiàng)目案例研究——泰康之家燕園目錄泰康之家品牌簡介泰康之家北京燕園簡介泰康之家商業(yè)模式泰康之家案例啟示泰康集團(tuán)組織架構(gòu)泰康之家是泰康健投旗下專注養(yǎng)老康復(fù)實(shí)體建設(shè)運(yùn)營和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌泰康之家是泰康健投旗下專注養(yǎng)老康復(fù)實(shí)體建設(shè)運(yùn)營和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌，聚焦老年生命鏈產(chǎn)業(yè)整合，以養(yǎng)康為核心，對接保險(xiǎn)產(chǎn)品，打造老年健康服務(wù)超級平臺，引領(lǐng)國人健康養(yǎng)老觀念和生活方式的變革。泰康保險(xiǎn)集團(tuán)泰康人壽泰康資產(chǎn)泰康養(yǎng)老泰康健投泰康在線…...泰康之家品牌簡介圍繞老年人的實(shí)際健康需求，通過打造高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，成功實(shí)現(xiàn)改變老年生活方式的理想以大規(guī)模、全功能、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、候鳥連鎖為特色以活力養(yǎng)老、文化養(yǎng)老、健康養(yǎng)老、科技養(yǎng)老為管理理念滿足長輩“社交、運(yùn)動(dòng)、美食、文化、健康、財(cái)務(wù)管理和心靈的歸屬”七大核心需求為居民打造“溫馨的家、高品質(zhì)醫(yī)療保健中心、開放的大學(xué)、優(yōu)雅的俱樂部、長輩心靈和精神的家園”五位一體的生活方式七大核心需求管理理念特色泰康之家發(fā)展戰(zhàn)略泰康四位一體“大幸福工程”戰(zhàn)略從搖籃到天堂活力養(yǎng)老高端醫(yī)療卓越理財(cái)終極關(guān)懷開放式的老年大學(xué)生命萬歲活力萬歲持續(xù)照料三甲綜合醫(yī)院服務(wù)國際醫(yī)療服務(wù)健康管理保險(xiǎn)保障個(gè)人資產(chǎn)配置家族財(cái)富傳承保持尊嚴(yán)養(yǎng)老社區(qū)醫(yī)院/健管中心保險(xiǎn)、投資紀(jì)念園服務(wù)從搖籃到天堂，改變?nèi)藗兊纳罘绞剑靡粡埍?，安排人們一輩子的幸福！泰康之家照護(hù)理念泰康四位一體“大幸福工程”戰(zhàn)略泰康之家發(fā)展布局泰康于2009年獲得中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的投資養(yǎng)老社區(qū)試點(diǎn)資格，已經(jīng)發(fā)展成為國內(nèi)知名的高品質(zhì)連鎖養(yǎng)老機(jī)構(gòu)社區(qū)以國際標(biāo)準(zhǔn)、活力養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)融合、候鳥連鎖為核心目前北京泰康之家燕園、上海泰康之家申園、廣州泰康之家粵園、成都泰康之家蜀園養(yǎng)老社區(qū)已正式投入運(yùn)營10年，15城，16

項(xiàng)目，高速發(fā)展占領(lǐng)資源發(fā)展源始布局城市核心定位運(yùn)營項(xiàng)目泰康之家養(yǎng)老社區(qū)已在北京、上海、廣州、成都、蘇州、武漢、杭州、三亞、南昌、廈門、沈陽、長沙、南寧、寧波、合肥等十五個(gè)重點(diǎn)城市布局目錄泰康之家品牌簡介泰康之家北京燕園簡介泰康之家商業(yè)模式泰康之家案例啟示泰康之家·燕園北京·燕園北京燕園·區(qū)位交通醫(yī)療資源：周邊醫(yī)療資源豐富，除了自建的泰康康復(fù)醫(yī)院，社區(qū)周圍30分鐘左右可以到達(dá)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)多達(dá)6家：昌平醫(yī)院、昌平中醫(yī)院、北大國際醫(yī)院、清華長庚醫(yī)院等。生活資源：周邊百貨、超市配套齊全，更有豐富的休閑度假運(yùn)動(dòng)娛樂資源。交通資源：距市中心約40公里，距地鐵南邵站約500米，半小時(shí)北京生活圈舉步可達(dá)。旅游資源：緊鄰白浮泉濕地公園、蟒山國家森林公園，區(qū)域植被覆蓋率高達(dá)60.6%，空氣質(zhì)量常年在二級以上坐落于北京昌平新城核心區(qū)域，總建筑面積約31萬平米，總投資約54億元，共能容納約3000戶居民入住北京燕園北京燕園白浮泉濕地公園蟒山國家森林公園昌平區(qū)醫(yī)院北京燕園·設(shè)計(jì)思路設(shè)計(jì)不僅體現(xiàn)適老化，而且賦予文化底蘊(yùn)，敢于創(chuàng)新現(xiàn)代、簡潔的設(shè)計(jì)手法，結(jié)合具有東方精神的院落空間，形簡而神厚“地域文化”，舊時(shí)北京別稱燕京，其藝術(shù)與文化底蘊(yùn)深厚，《燕園賦》中提到“燕園風(fēng)光，地蘊(yùn)天成”“企業(yè)文化”：親和誠信，以人為本

兼顧“聯(lián)合國老年人原則”和“馬斯洛需求理論”，充分分析老年人的生理生活特征，使老年生活富有尊嚴(yán)和價(jià)值；以人為本，個(gè)別關(guān)懷，全面照顧；以長者為核心，按個(gè)別獨(dú)特需求，提供彈性、全面關(guān)懷的照顧設(shè)計(jì)風(fēng)格文化內(nèi)涵適老理念北京燕園·設(shè)計(jì)單位北京燕園·總平規(guī)劃分為持續(xù)照料社區(qū)、活力養(yǎng)老公寓和幼兒園北京燕園·建筑風(fēng)格現(xiàn)代、簡潔的設(shè)計(jì)手法北京燕園·入戶設(shè)計(jì)老人的記憶力在慢慢衰退，他們需要強(qiáng)化的符號進(jìn)行提示。多重可識別系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，包括場地形態(tài)和色彩的提示，將增強(qiáng)老人對于家的認(rèn)知燕園的入戶重在強(qiáng)化這種差異化特征，每戶入口我們都設(shè)計(jì)了體現(xiàn)二十四節(jié)氣的地面鋪裝和專屬配套花園，既有靜謐的枯山水花園，也有層次豐富的自然花園，花園特征明確北京燕園·園林設(shè)計(jì)休閑交流區(qū)、療養(yǎng)花園、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)和兒童活動(dòng)場休閑交流區(qū)：林蔭休閑景觀大道、中心休閑廣場療養(yǎng)花園：用于園藝療法的園藝療養(yǎng)園。運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)：健身步道體系、老人健身場（480㎡）、兒童活動(dòng)場（254㎡）、復(fù)合型運(yùn)動(dòng)場（955㎡）、乒乓球場（200㎡）北京燕園·園林設(shè)計(jì)運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)：健身步道體系北京燕園·園林設(shè)計(jì)風(fēng)雨連廊——保證雨雪天氣行走的暢通無阻北京燕園·五位一體的生活方式五位一體的生活方式溫馨的家高品質(zhì)醫(yī)療保健中心開放大學(xué)優(yōu)雅的俱樂部長輩心靈和精神的家園

舒適居住溫馨舒適多樣戶型獨(dú)立生活區(qū)：四種主力戶型可選，滿足居民的不同需求，精裝修,客戶拎包入住。節(jié)能環(huán)保建材：社區(qū)裝修全部選用無味、無毒、無害的節(jié)能環(huán)保材料，并對裝修過程嚴(yán)格監(jiān)控，保證品質(zhì)。泰康之家

溫馨的家北京燕園·戶型設(shè)計(jì)戶型主要分為五種類型北京燕園·戶型設(shè)計(jì)94m2、121m2、181m2

泰康之家

溫馨的家

舒適居住適老化的設(shè)施

泰康之家

溫馨的家

舒適居住適老化的設(shè)施

泰康之家

溫馨的家

舒適居住適老化的設(shè)施管家服務(wù)社區(qū)每位居民都擁有專屬的生活管家，全方位服務(wù)于居民的社區(qū)生活。您需要的時(shí)候，我們就在您身邊，快速響應(yīng)；您不需要的時(shí)候，我們默默呵護(hù)，避免打擾。為居民提供日常事項(xiàng)協(xié)助生活檔案建立與維護(hù)第三方服務(wù)咨詢等快速的一站式響應(yīng)服務(wù)居民服務(wù)中心提供第三方外部咨詢服務(wù)，如理財(cái)、法律等保持與居民家屬日常的定期溝通；每半年一次邀約家屬參加居民生活交流會(huì)管家服務(wù)

舒適居住泰康之家

溫馨的家泰康之家康復(fù)醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)融合戰(zhàn)略實(shí)踐綜合門診康復(fù)中心中醫(yī)養(yǎng)生治療中心健康服務(wù)中心遠(yuǎn)程會(huì)診中心急診處置轉(zhuǎn)診接待中心泰康之家

高端醫(yī)療保健中心預(yù)防保健急性醫(yī)療亞急性中期照護(hù)長期照護(hù)臨終關(guān)懷定期體檢健康教育營養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)、心理咨詢急診整合性門診整合性病房必要時(shí)轉(zhuǎn)入三級醫(yī)院接收三級醫(yī)院的亞急性患者，特別是從本院轉(zhuǎn)入三級醫(yī)院的患者的再轉(zhuǎn)入，持續(xù)追蹤，提供隨訪為社區(qū)居民提供必要的醫(yī)療保障包括診斷、治療、康復(fù)、支持服務(wù)安寧療護(hù)服務(wù)泰康之家

高端醫(yī)療保健中心提供連續(xù)性、完整性的醫(yī)療照護(hù)服務(wù)1+N護(hù)理服務(wù)康復(fù)中心全科診所國內(nèi)醫(yī)療采用“1+N護(hù)理服務(wù)”模式，多學(xué)科綜合照護(hù)團(tuán)隊(duì)量身制訂個(gè)性化健康方案創(chuàng)新泰康國際標(biāo)準(zhǔn)康復(fù)體系TKR，聘請資深康復(fù)專家、老年病專家，接入急救網(wǎng)絡(luò)社區(qū)配有全科診所，集醫(yī)療、保健、頤養(yǎng)為一體，為居民提供常見病診療服務(wù)與國內(nèi)多家知名三甲醫(yī)院合作，實(shí)現(xiàn)雙向轉(zhuǎn)診、綠色通道、遠(yuǎn)程醫(yī)療、專家會(huì)診等服務(wù)泰康之家

高端醫(yī)療保障泰康之家

高端醫(yī)療保健中心泰康之家

高端醫(yī)療保健中心泰康之家

高端醫(yī)療保健中心泰康之家

高端醫(yī)療保健中心泰康之家

高端醫(yī)療保健中心泰康之家

高端醫(yī)療保健中心36泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)————樂泰學(xué)院37泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)————樂泰學(xué)院38泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)————樂泰學(xué)院39泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)————樂泰學(xué)院40泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)————樂泰學(xué)院41泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)————樂泰學(xué)院42泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)————樂泰學(xué)院43泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)————樂泰學(xué)院44泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)————樂泰學(xué)院45泰康之家

開放的老年大學(xué)

活力養(yǎng)老全功能活力會(huì)所----家門口的老年大學(xué)12000多平方米的會(huì)所，娛樂的奢華體驗(yàn)配套齊全完善，讓您樂享生活會(huì)所配套四季花廳按摩桑拿房恒溫康體泳池圖書館電子高爾夫音樂舞蹈室專業(yè)健身房大堂吧小劇院游藝廳卡拉ok廳繪畫室臺球廳手工坊棋牌室中餐廳商業(yè)設(shè)施日用百貨及瓜果保健、按摩中心藝術(shù)品商店洗衣店SPA會(huì)所銀行網(wǎng)點(diǎn)美容美發(fā)郵件收發(fā)室提供定時(shí)發(fā)車固定線路的免費(fèi)班車服務(wù)

舒適居住全功能活力會(huì)所泰康之家

優(yōu)雅的社交會(huì)所泰康之家

優(yōu)雅的社交會(huì)所

舒適居住全功能活力會(huì)所

居民生活風(fēng)采

宗教空間+黨員活動(dòng)中心泰康之家

自主的精神家園

居民生活風(fēng)采

節(jié)日氣氛泰康之家

自主的精神家園

居民生活風(fēng)采

回“家”真好---居民生日會(huì)泰康之家

自主的精神家園

居民生活風(fēng)采

回“家”真好---包餃子比賽泰康之家

自主的精神家園品牌保障：國內(nèi)知名餐飲品牌“松鶴樓”運(yùn)營管理，天然新鮮的食材，豐富的餐飲設(shè)施，靈活多樣的就餐方式，給您不一樣的餐飲體驗(yàn)。松鶴樓餐飲特色：清乾隆二十二年(1757)始創(chuàng)，迄今已有二百五十多年的歷史；歷史最為悠久、飲譽(yù)海內(nèi)外的正宗蘇幫菜館；商務(wù)部首批認(rèn)定的老字號餐飲品牌；首創(chuàng)符合中國24節(jié)氣的養(yǎng)生美食。老年?duì)I養(yǎng)餐

活力養(yǎng)老北京燕園·其他配套老年?duì)I養(yǎng)餐

活力養(yǎng)老超20+時(shí)令風(fēng)味菜肴設(shè)施舒適、飯菜可口、種類多樣、營養(yǎng)均衡北京燕園·其他配套老年?duì)I養(yǎng)餐

活力養(yǎng)老一日三餐提供自助餐服務(wù)早餐：10元。主食6種，流食3種；蛋品2種；佐餐肉食2種，佐餐小菜2種；牛奶、豆?jié){；午餐：28元。熱菜8道，涼菜3道，面食2道，谷物雜糧2種，養(yǎng)生湯2道，粥1道，水果1道；晚餐：18元。熱菜6道，涼菜2道，谷物雜糧2種，粥2道，養(yǎng)生湯1道，水果1道。北京燕園·其他配套居民自選餐服務(wù)居民零點(diǎn)餐服務(wù)照護(hù)業(yè)態(tài)供餐服務(wù)居民送餐服務(wù)醫(yī)院定/送餐服務(wù)大供餐方式5老年?duì)I養(yǎng)餐

活力養(yǎng)老北京燕園·其他配套北京燕園·客戶特征入住客戶以“三高一主”為主要特征，即高知、高干、高管和企業(yè)主目錄泰康之家品牌簡介泰康之家北京燕園簡介泰康之家商業(yè)模式泰康之家案例啟示泰康之家商業(yè)模式泰康之家商業(yè)模式泰康之家商業(yè)模式獨(dú)立生活區(qū)收費(fèi)模式泰康之家商業(yè)模式獨(dú)立生活區(qū)月費(fèi)包含項(xiàng)目泰康之家商業(yè)模式泰康之家商業(yè)模式泰康之家商業(yè)模式泰康之家商業(yè)模式泰康之家商業(yè)模式獨(dú)立生活區(qū)收費(fèi)模式泰康之家商業(yè)模式照護(hù)業(yè)態(tài)入住費(fèi)用泰康之家商業(yè)模式目錄泰康之家品牌簡介泰康之家北京燕園簡介泰康之家商業(yè)模式泰康之家案例啟示戶內(nèi)門廳預(yù)留輪椅回轉(zhuǎn)空間鞋柜旁換鞋凳和助理扶手戶內(nèi)走廊地面無高差，方便使用輪椅，減少摔倒的可能性浴室空間干濕分離采用防水防滑的鋪設(shè)材料增加洗浴室必要的看護(hù)空間廚房空間非明火形式的廚房器具防燙電磁爐可自動(dòng)關(guān)閉電源櫥柜地柜臺面高度和上柜高度尺寸符合適老化特性操作區(qū)域提高照度，使得光線充足居室空間地面防滑無高差電器插座、開關(guān)位置符合亞洲老年人的身體特性公共走廊走廊雙側(cè)設(shè)立扶手，走廊加寬，方便輪椅和行人并行通過走廊內(nèi)擺放舒適座椅，方便老人休息電梯廳電梯轎廂深度可送急救擔(dān)架候梯廳滿足輪椅回轉(zhuǎn)需求泰康之家案例總結(jié)泰康之家案例總結(jié)敢于創(chuàng)新引領(lǐng)國人健康養(yǎng)老觀念和生活方式的變革，成功實(shí)現(xiàn)改變老年生活方式的理想聚焦養(yǎng)康聚焦老年生命鏈產(chǎn)業(yè)整合，以養(yǎng)康為核心，對接保險(xiǎn)產(chǎn)品，打造老年健康服務(wù)超級平臺康復(fù)體系圍繞老年人的實(shí)際健康需求，配建以康復(fù)、老年醫(yī)學(xué)為特色的康復(fù)醫(yī)院，打造泰康國際標(biāo)準(zhǔn)康復(fù)體系覆蓋老年