傳感器項目規(guī)劃方案

傳感器項目

規(guī)劃方案

摘要

該傳感器項目計劃總投資7501.56萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6126.03

萬元，占項目總投資的81.66%；流動資金1375.53萬元，占項目總投資的

18.34%o

達產(chǎn)年營業(yè)收入10713.00萬元，總成本費用8076.08萬元，稅金及附

加143.48萬元,利潤總額2636.92萬元,利稅總額3144.H萬元,稅后凈

利潤1977.69萬元，達產(chǎn)年納稅總額H66.42萬元;達產(chǎn)年投資利潤率

35.15%,投資利稅率41.91%,投資回報率26.36%,全部投資回收期5.29

年，提供就業(yè)職位200個。

重視環(huán)境保護的原則。使投資項目建設(shè)達到環(huán)境保護的要求，同時，

嚴格執(zhí)行國家有關(guān)企業(yè)安全衛(wèi)生的各項法律、法規(guī)，并做到環(huán)境保護“三

廢”治理措施以及工程建設(shè)“三同時”的要求，使企業(yè)達到安全、整潔、

文明生產(chǎn)的目的。

傳感器最早出現(xiàn)于工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域，主要被用于提高生產(chǎn)效率。隨著集

成電路以及科技信息的不斷發(fā)展，傳感器逐漸邁入多元化，成為現(xiàn)代信息

技術(shù)的三大支柱之一，也被認為是最具發(fā)展前景的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。正因此，

全球各國都極為重視傳感器制造行業(yè)的發(fā)展，投入了大量資源，目前美國、

歐洲、俄羅斯從事傳感器研究和生產(chǎn)廠家均在1000家以上。在各國持續(xù)推

動下，全球傳感器市場保持快速增長。隨著全球市場對傳感器的需求量不

斷增長，傳感器市場規(guī)模仍將延續(xù)增長勢頭。5〉我國傳感器制造行業(yè)發(fā)展

始于20世紀60年代，在1972年組建成立中國第一批壓阻傳感器研制生產(chǎn)

單位；1974年，研制成功中國第一個實用壓阻式壓力傳感器；1978年，誕生

中國第一個固態(tài)壓阻加速度傳感器；1982年，國內(nèi)最早開始硅微機械系統(tǒng)

(MEMS)加工技術(shù)和SOI(絕緣體上硅)技術(shù)的研究。〈p〉20世紀90年代以后,

硅微機械加工技術(shù)的絕對壓力傳感器、微壓傳感器、呼吸機壓傳感器、多

晶硅壓力傳感器、低成本T0-8封裝壓力傳感器等相繼問世并實現(xiàn)生產(chǎn)，傳

感器技術(shù)及行業(yè)均取得顯著進步。進入21世紀，傳感器制造行業(yè)開始

由傳統(tǒng)型向智能型發(fā)展。智能型傳感器帶有微處理機，具有采集、處理、

交換信息的能力，是傳感器集成化與微處理機相結(jié)合的產(chǎn)物。由于智能型

傳感器在物聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)具有重要作用，我國將傳感器制造行業(yè)發(fā)展提到新

的高度，從而催生研發(fā)熱潮，市場地位凸顯。同時，受到汽車、物流、煤

礦安監(jiān)、安防、RFID標簽卡等領(lǐng)域的需求拉動，傳感器市場也得到快速擴

張。5〉盡管中國傳感器制造行業(yè)取得長足進步，但與發(fā)達國家相比仍存在

明顯差距。這種差距體現(xiàn)在：產(chǎn)品品種不全、規(guī)格少，新品欠缺;科技創(chuàng)新

差，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品少；工藝裝備落后，產(chǎn)品質(zhì)量差；人才資源匱

乏，產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁不足；統(tǒng)籌規(guī)劃不足，科研投資強度偏低，科研設(shè)備落后,

科研和生產(chǎn)脫節(jié)；政府重視不夠，對傳感器技術(shù)重要性的認識滯后于計算機

技術(shù)和通訊技術(shù)。正因此，美國、日本、德國占據(jù)全球傳感器市場近七成

份額，而中國僅占到10%左右。企業(yè)競爭方面，中國傳感器市場七成左

右的份額被多家主要參與全國傳感市場的外資企業(yè)占據(jù)。5〉而我國傳感器

制造行業(yè)多以中小企業(yè)為主，主要集中在長三角地區(qū)。2017年，我國規(guī)模

以上傳感器制造企業(yè)數(shù)量為298家，比上年增加7家。其中中小型企業(yè)數(shù)

量占據(jù)絕大部分，大型企業(yè)數(shù)量較小。5〉雖然暫時處于落后，但中國企業(yè)

并未毫無追趕機會。例如，在世界范圍內(nèi)傳感器增長最快的汽車領(lǐng)域，中

國就已占據(jù)著一定地位。數(shù)據(jù)顯示，中國占全球汽車傳感器市場份額達到

14.20%,僅次于歐洲，超過了美國和日本。總體來說，在傳感器系統(tǒng)向

著微小型化、智能化、多功能化和網(wǎng)絡(luò)化的方向發(fā)展下，我國企業(yè)仍有彎

道超車的機會，未來有望出現(xiàn)產(chǎn)值超過10億元的行業(yè)龍頭和產(chǎn)值超過5000

萬元的小而精的企業(yè)。

報告主要內(nèi)容：項目總論、投資背景及必要性分析、市場分析預(yù)測、

項目方案分析、選址規(guī)劃、土建方案說明、工藝可行性、項目環(huán)境分析、

項目安全衛(wèi)生、項目風(fēng)險評估分析、項目節(jié)能概況、項目實施計劃、項目

投資可行性分析、經(jīng)濟收益、項目綜合評估等。

傳感器項目規(guī)劃方案目錄

第一章項目總論

第二章投資背景及必要性分析

第三章項目方案分析

第四章選址規(guī)劃

第五章土建方案說明

第六章工藝可行性

第七章項目環(huán)境分析

第八章項目安全衛(wèi)生

第九章項目風(fēng)險評估分析

第十章項目節(jié)能概況

第十一章項目實施計劃

第十二章項目投資可行性分析

第十三章經(jīng)濟收益

第十四章項目招投標方案

第十五章項目綜合評估

第一章項目總論

一、項目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

XXX集團

（二）公司簡介

公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為

導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和

一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。本公司秉承“顧客至上，

銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的

服務(wù)。公司堅持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企

業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方便大眾中贏得信譽、贏得市場。“滿足社會

和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟發(fā)展步入快車

道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。在本著“質(zhì)量第一,

信譽至上”的經(jīng)營宗旨，高瞻遠矚的經(jīng)營方針，不斷創(chuàng)新，全面提升產(chǎn)品

品牌特色及服務(wù)內(nèi)涵，強化公司形象，立志成為全國知名的產(chǎn)品供應(yīng)商。

公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項目建設(shè)地建設(shè)項目，同時，為公司

后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項

目承辦單位項目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進

公司經(jīng)濟效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套

的產(chǎn)業(yè)集群，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。公司是強調(diào)項目開發(fā)、設(shè)

計和經(jīng)營服務(wù)的科技型企業(yè)，嚴格按照高新技術(shù)企業(yè)規(guī)范財務(wù)制度。截止

2017年底，公司經(jīng)濟狀況無不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來

的高資產(chǎn)負債率。同時，為了創(chuàng)新需要及時的資金作保證，公司對研究開

發(fā)經(jīng)費的投入和使用制定了相應(yīng)制度，每季度審核一次開發(fā)經(jīng)費支出情況,

適時平衡各開發(fā)項目經(jīng)費使用，最大限度地保證開發(fā)項目的資金落實。

產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進一步加大研發(fā)基

礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通

過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標準，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)

品可靠性。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，

服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關(guān)鍵

技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等

方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機制。

（三）公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX公司實現(xiàn)營業(yè)收入8710.39萬元，同比增長23.84%

（1676.75萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)傳感器生產(chǎn)及銷售收入為7173.61萬

元，占營業(yè)總收入的82.36%。

上年度主要經(jīng)濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入1829.182438.912264.702177.608710.39

2主營業(yè)務(wù)收入1506.462008.611865.141793.407173.61

2.1傳感器(A)497.13662.84615.50591.822367.29

2.2傳感器(B)346.49461.98428.98412.481649.93

2.3傳感器(C)256.10341.46317.07304.881219.51

2.4傳感器(D)180.77241.03223.82215.21860.83

2.5傳感器(E)120.52160.69149.21143.47573.89

2.6傳感器(F)75.32100.4393.2689.67358.68

2.7傳感器(...)30.1340.1737.3035.87143.47

3其他業(yè)務(wù)收入322.72430.30399.56384.191536.78

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2408.99萬元，較去年同期相

比增長221.65萬元，增長率10.13%；實現(xiàn)凈利潤1806.74萬元，較去年同

期相比增長356.23萬元，增長率24.56%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元8710.39

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元7173.61

主營業(yè)務(wù)收入占比82.36%

營業(yè)收入增長率(同比)23.84%

營業(yè)收入增長量(同比)萬元1676.75

利潤總額萬元2408.99

利潤總額增長率10.13%

利潤總額增長量萬元221.65

凈利潤萬元1806.74

凈利潤增長率24.56%

凈利潤增長量萬元356.23

投資利潤率38.67%

投資回報率29.00%

財務(wù)內(nèi)部收益率25.34%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元16760.81

流動資產(chǎn)總額占比萬元36.74%

流動資產(chǎn)總額萬元6157.40

資產(chǎn)負債率40.95%

二、項目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX集團承辦的“傳感器項目”主要從事傳感器項目投資經(jīng)營，其

不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年

修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

傳感器項目選址于XXX工業(yè)示范區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，

符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能

區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放,

滿足XXX工業(yè)示范區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)

域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護紅線：傳感器項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功

能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護

區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準入負面清單，項目采取

環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會產(chǎn)生二次污染。

三、項目概況

（一）項目名稱

傳感器項目

（二）項目選址

XXX工業(yè)示范區(qū)

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積24959.14平方米（折合約37.42畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)58.88%,建筑容積率1.46,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

5.65%,固定資產(chǎn)投資強度163.71萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積24959.14平方米，建筑物基底占地面積14695.94平

方米，總建筑面積36440.34平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程23428.23

平方米，項目規(guī)劃綠化面積2057.41平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項目計劃購置設(shè)備共計125臺（套），設(shè)備購置費2262.43萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量979890.74千瓦時，折合120.43噸標準煤。

2、項目年總用水量5332.84立方米，折合0.46噸標準煤。

3、”傳感器項目投資建設(shè)項目”，年用電量979890.74千瓦時，年總

用水量5332.84立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）120.89噸標準煤/

年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量42.47噸標準煤/年，項目總節(jié)能率22.84%,能源利

用效果良好。

（八）環(huán)境保護

項目符合XXX工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合XXX工業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的

治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)

環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預(yù)計總投資7501.56萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6126.03萬元，

占項目總投資的81.66%；流動資金1375.53萬元，占項目總投資的18.34%。

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入10713.00萬元，總成本費用8076.08萬元，稅金

及附加143.48萬元,利潤總額2636.92萬元，利稅總額3144.H萬元,稅

后凈利潤1977.69萬元，達產(chǎn)年納稅總額1166.42萬元；達產(chǎn)年投資利潤

率35.15%,投資利稅率41.91%,投資回報率26.36%,全部投資回收期

5.29年，提供就業(yè)職位200個。

（十二）進度規(guī)劃

本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

科學(xué)組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機械等資源發(fā)揮最大

的使用效率，做到現(xiàn)場施工有條不紊，忙而不亂。在技術(shù)交流談判同時，

提前進行設(shè)計工作。對于制造周期長的設(shè)備，提前設(shè)計，提前定貨。融資

計劃應(yīng)比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。

四、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX工業(yè)示

范區(qū)及XXX工業(yè)示范區(qū)傳感器行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促

進XXX工業(yè)示范區(qū)傳感器產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)

整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“傳感器項目”，本期工程

項目的建設(shè)能夠有力促進XXX工業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位

200個，達產(chǎn)年納稅總額1166.42萬元，可以促進xxx工業(yè)示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟

的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率35.15%,投資利稅率41.91%,全部投資回

報率26.36%,全部投資回收期5.29年，固定資產(chǎn)投資回收期5.29年（含

建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

4、國家發(fā)改委出臺《關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的

實施意見》，對各地、各部門在鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對民營企業(yè)和民間資本的準入

條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對民營企業(yè)同等對待、支持民

營企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵和引

導(dǎo)民營企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、

新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國際競爭力的優(yōu)

勢企業(yè)。從促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)

結(jié)構(gòu)、推進技術(shù)創(chuàng)新、促進轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計,

我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營企業(yè)

完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的生力軍是就業(yè)的主要承

載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟的占比超過了80%,而新

增就業(yè)貢獻率超過了90%o

綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保

護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米24959.1437.42畝

1.1容積率1.46

1.2建筑系數(shù)58.88%

1.3投資強度萬元/畝163.71

1.4基底面積平方米14695.94

1.5總建筑面積平方米36440.34

1.6綠化面積平方米2057.41綠化率5.65%

2總投資萬元7501.56

2.1固定資產(chǎn)投資萬元6126.03

2.1.1土建工程投資萬元3013.41

2.1.1.1土建工程投資占比萬元40.17%

2.1.2設(shè)備投資萬元2262.43

2.1.2.1設(shè)備投資占比30.16%

2.1.3其它投資萬元850.19

2.1.3.1其它投資占比11.33%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比81.66%

2.2流動資金萬元1375.53

2.2.1流動資金占比18.34%

3收入萬元10713.00

4總成本萬元8076.08

5利潤總額萬元2636.92

6凈利潤萬元1977.69

7所得稅萬元1.46

8增值稅萬元363.71

9稅金及附加萬元143.48

10納稅總額萬元1166.42

11利稅總額萬元3144.11

12投資利潤率35.15%

13投資利稅率41.91%

14投資回報率26.36%

15回收期年5.29

16設(shè)備數(shù)量臺（套）125

17年用電量千瓦時979890.74

18年用水量立方米5332.84

19總能耗噸標準煤120.89

20節(jié)能率22.84%

21節(jié)能量噸標準煤42.47

22員工數(shù)量人200

第二章投資背景及必要性分析

傳感器最早出現(xiàn)于工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域，主要被用于提高生產(chǎn)效率。隨

著集成電路以及科技信息的不斷發(fā)展，傳感器逐漸邁入多元化，成為

現(xiàn)代信息技術(shù)的三大支柱之一，也被認為是最具發(fā)展前景的高技術(shù)產(chǎn)

業(yè)。正因此，全球各國都極為重視傳感器制造行業(yè)的發(fā)展，投入了大

量資源，目前美國、歐洲、俄羅斯從事傳感器研究和生產(chǎn)廠家均在

1000家以上。在各國持續(xù)推動下，全球傳感器市場保持快速增長。隨

著全球市場對傳感器的需求量不斷增長，傳感器市場規(guī)模仍將延續(xù)增

長勢頭。

我國傳感器制造行業(yè)發(fā)展始于20世紀60年代，在1972年組建成

立中國第一批壓阻傳感器研制生產(chǎn)單位；1974年，研制成功中國第一個

實用壓阻式壓力傳感器；1978年，誕生中國第一個固態(tài)壓阻加速度傳感

器；1982年，國內(nèi)最早開始硅微機械系統(tǒng)(MEMS)加工技術(shù)和SOI(絕緣

體上硅)技術(shù)的研究。

20世紀90年代以后，硅微機械加工技術(shù)的絕對壓力傳感器、微壓

傳感器、呼吸機壓傳感器、多晶硅壓力傳感器、低成本T0-8封裝壓力

傳感器等相繼問世并實現(xiàn)生產(chǎn)，傳感器技術(shù)及行業(yè)均取得顯著進步。

進入21世紀，傳感器制造行業(yè)開始由傳統(tǒng)型向智能型發(fā)展。智能

型傳感器帶有微處理機，具有采集、處理、交換信息的能力，是傳感

器集成化與微處理機相結(jié)合的產(chǎn)物。由于智能型傳感器在物聯(lián)網(wǎng)等行

業(yè)具有重要作用，我國將傳感器制造行業(yè)發(fā)展提到新的高度，從而催

生研發(fā)熱潮，市場地位凸顯。同時，受到汽車、物流、煤礦安監(jiān)、安

防、RFID標簽卡等領(lǐng)域的需求拉動，傳感器市場也得到快速擴張。

盡管中國傳感器制造行業(yè)取得長足進步，但與發(fā)達國家相比仍存

在明顯差距。這種差距體現(xiàn)在：產(chǎn)品品種不全、規(guī)格少，新品欠缺;科

技創(chuàng)新差，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品少；工藝裝備落后，產(chǎn)品質(zhì)量差；

人才資源匱乏，產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁不足；統(tǒng)籌規(guī)劃不足，科研投資強度偏低,

科研設(shè)備落后，科研和生產(chǎn)脫節(jié)；政府重視不夠，對傳感器技術(shù)重要性

的認識滯后于計算機技術(shù)和通訊技術(shù)。正因此，美國、日本、德國占

據(jù)全球傳感器市場近七成份額，而中國僅占到10%左右。

企業(yè)競爭方面，中國傳感器市場七成左右的份額被多家主要參與

全國傳感市場的外資企業(yè)占據(jù)。

而我國傳感器制造行業(yè)多以中小企業(yè)為主，主要集中在長三角地

區(qū)。2017年，我國規(guī)模以上傳感器制造企業(yè)數(shù)量為298家，比上年增

加7家。其中中小型企業(yè)數(shù)量占據(jù)絕大部分，大型企業(yè)數(shù)量較小。

雖然暫時處于落后，但中國企業(yè)并未毫無追趕機會。例如，在世

界范圍內(nèi)傳感器增長最快的汽車領(lǐng)域，中國就已占據(jù)著一定地位。數(shù)

據(jù)顯示，中國占全球汽車傳感器市場份額達到14.20%,僅次于歐洲，

超過了美國和日本。

總體來說，在傳感器系統(tǒng)向著微小型化、智能化、多功能化和網(wǎng)

絡(luò)化的方向發(fā)展下，我國企業(yè)仍有彎道超車的機會，未來有望出現(xiàn)產(chǎn)

值超過10億元的行業(yè)龍頭和產(chǎn)值超過5000萬元的小而精的企業(yè)。

第三章項目方案分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項目主要產(chǎn)品為傳感器，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值10713.00萬元。

通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風(fēng)險較低，

具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景

良好，投資項目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空

間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。隨著

全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場

上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)

模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。項目承辦單位

計劃在項目建設(shè)地建設(shè)項目，具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業(yè)其

他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力

強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積24959.14平方米（折合約37.42畝），其中：凈用

地面積24959.14平方米（紅線范圍折合約37.42畝）。項目規(guī)劃總建筑面

積36440.34平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程23428.23平方米，計容建

筑面積36440.34平方米；預(yù)計建筑工程投資3013.41萬元。

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計125臺（套），設(shè)備購置費2262.43萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資7501.56萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入10713.00萬元。

第四章選址規(guī)劃

一、項目選址原則

項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)

生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。

二、項目選址

該項目選址位于XXX工業(yè)示范區(qū)。

“十二五”期間，園區(qū)不斷圍繞科學(xué)發(fā)展主題和加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方

式主線，持續(xù)不斷集聚創(chuàng)新資源與要素，科技企業(yè)快速成長，創(chuàng)新成果大

量涌現(xiàn)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，經(jīng)濟社會和諧共進，在實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)

展戰(zhàn)略中發(fā)揮了標志性引領(lǐng)作用，成為走中國特色自主創(chuàng)新道路的一面旗

幟，成為我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展最為主要的戰(zhàn)略力量。國家自主創(chuàng)新示范

區(qū)（以下簡稱“國家自創(chuàng)區(qū)”）堅持全面深化改革，強化先行先試，為中

國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展進行了可復(fù)制、可推廣的有效探索，已經(jīng)成為

我國實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的核心載體和重要抓手。園區(qū)不斷培育壯大新

興產(chǎn)業(yè)，推進制造強國建設(shè)。發(fā)展戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)是把握新一輪科技革命引發(fā)

的重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇的必然選擇。黨的十九大提出要堅定實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)

展戰(zhàn)略，加快建設(shè)創(chuàng)新型國家，培育新增長點，形成新動能。因此，去產(chǎn)

能調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)動能應(yīng)擺在各項工作的突出位置，著力培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)

業(yè)，力促工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

三、建設(shè)條件分析

項目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運營優(yōu)良，財務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的

資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴謹科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò)，

連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設(shè)提供充足的計劃自籌資金。項目建設(shè)所選

區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交

通運輸網(wǎng)絡(luò)，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產(chǎn)品銷售和對外

交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。

四、用地控制指標

根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建

設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑

容積率20.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑容積率》1.50”

的具體要求。建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)

定標準，達到《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)[2008]24號）

文件規(guī)定的具體要求。投資項目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的

《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品

制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率》150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)

地確定的“占地稅收產(chǎn)出率三150.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)58.88%,建筑容積率1.46,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率5.65%,固定資產(chǎn)投資強度163.71萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程10390.0310390.0323428.2323428.232131.12

1.1主要生產(chǎn)車間6234.026234.0214056.9414056.941321.29

1.2輔助生產(chǎn)車間3324.813324.817497.037497.03681.96

1.3其他生產(chǎn)車間831.20831.201358.841358.84127.87

2倉儲工程2204.392204.398457.878457.87559.53

2.1成品貯存551.10551.102114.472114.47139.88

2.2原料倉儲1146.281146.284398.094398.09290.96

2.3輔助材料倉庫507.01507.011945.311945.31128.69

3供配電工程117.57117.57117.57117.578.75

3.1供配電室117.57117.57117.57117.578.75

4給排水工程135.20135.20135.20135.207.83

4.1給排水135.20135.20135.20135.207.83

5服務(wù)性工程1396.111396.111396.111396.1192.36

5.1辦公用房688.28688.28688.28688.2848.69

5.2生活服務(wù)707.83707.83707.83707.8344.70

6消防及環(huán)保工程393.85393.85393.85393.8529.31

6.1消防環(huán)保工程393.85393.85393.85393.8529.31

7項目總圖工程58.7858.7858.7858.78133.76

7.1場地及道路硬化3897.83680.14680.14

7.2場區(qū)圍墻680.143897.833897.83

7.3安全保衛(wèi)室58.7858.7858.7858.78

8綠化工程1450.1150.75

合計14695.9436440.3436440.343013.41

六、節(jié)約用地措施

采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率,

有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的

面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。土地既是人類賴以生存的

物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單

位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設(shè)

內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計原則

達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、

貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，

綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到

“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要工程布置設(shè)計要求

項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米,

人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為

12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用於路面，道路

類型為城市型。項目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定

以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、

操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。undefined

（三）綠化設(shè)計

場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)

境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設(shè)計

要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休

閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。

（四）輔助工程設(shè)計

1、給水系統(tǒng)由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、

生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓

的平衡及消防用水的要求。

2、投資項目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排

水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。

3、項目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配

電室；場內(nèi)供電電壓等級380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11

型變壓器；場內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標《爆炸及火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置

設(shè)計規(guī)范》（GB50058）的要求設(shè)計。投資項目供電電源由項目建設(shè)地變電

站專線供給，供電電源電壓為10KV,架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變

配電室內(nèi)，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場區(qū)

電纜埋地敷設(shè)，車間內(nèi)電纜架空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定,

完全能夠滿足投資項目的用電需求。

4、場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離運輸

由汽車或鐵路運輸解決，項目建設(shè)地社會運輸力量充足，可滿足投資項目

場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?/p>

5、廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域，采用局部封閉進行機械送、

排風(fēng)；當排出廢氣不能達到排放標準時必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。衛(wèi)生間均

設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于

10.00次/小時。

八、選址綜合評價

場址周圍沒有自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏

感目標，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴散性污染源，自然環(huán)境

條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境

質(zhì)量良好。建設(shè)項目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠房建設(shè)和

單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標準，達到《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土

資發(fā)[2008]24號）文件規(guī)定的具體要求。

第五章土建方案說明

一、建筑工程設(shè)計原則

項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建

筑設(shè)計規(guī)范進行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的

前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有

時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、

安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進行項目建筑工程設(shè)

計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美

觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑

群的新形象。建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程

布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

(GB50016)要求。

二、項目總平面設(shè)計要求

本工程項目位于項目建設(shè)地，本次設(shè)計通過與建設(shè)方的多次溝通、考

察、論證，最后達成共識。應(yīng)留有發(fā)展或改、擴建余地。應(yīng)有完整的綠化

規(guī)劃。針對項目承辦單位提出的“高標準、高質(zhì)量、快進度”的要求，為

了達到這一共同的目標，投資項目在整個設(shè)計過程中，始終貫徹這一原則，

以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、

創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟快速發(fā)展的奮斗目標。

三、土建工程設(shè)計年限及安全等級

四、建筑工程設(shè)計總體要求

五、土建工程建設(shè)指標

本期工程項目預(yù)計總建筑面積36440.34平方米，其中：計容建筑面積

36440.34平方米，計劃建筑工程投資3013.41萬元，占項目總投資的

40.17%o

第六章工藝可行性

一、原輔材料采購及管理

二、技術(shù)管理特點

投資項目項目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按IS09000體系標準組織生產(chǎn)，從

業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，項目

承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)

量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術(shù)。項目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)

（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核

心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確

定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理

信息的三大要素。

三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案

（一）工藝技術(shù)方案要求

遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則，積極采用

新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高

項目產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。對于

生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當前較先進的集散

型控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平

上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活

動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析

技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上

相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、

運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定

性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)

品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自

動控制程度和性能可靠性相對較高。投資項目采用國內(nèi)先進的產(chǎn)品技術(shù)，

該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，

其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品

生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；投資項目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主

要設(shè)備多數(shù)可按通用標準在國內(nèi)采購。

四、設(shè)備選型方案

根據(jù)項目的建設(shè)規(guī)模和項目承辦單位生產(chǎn)經(jīng)驗以及對國內(nèi)外設(shè)備性能

的了解，投資項目工藝設(shè)備及檢測設(shè)備選用原則是以國產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵

設(shè)備擬從國外進口，國內(nèi)采購以人民幣支付。投資項目生產(chǎn)工藝裝備和檢

驗設(shè)備的選用以“先進、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則，項目產(chǎn)品生

產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強度小、

噪音低的特點。

項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預(yù)計

購置安裝主要設(shè)備共計125臺（套），設(shè)備購置費2262.43萬元。

第七章項目環(huán)境分析

中國作為一個工業(yè)大國，全面推行綠色制造，努力實現(xiàn)工業(yè)綠色發(fā)展,

是推進生態(tài)文明建設(shè)、建設(shè)美麗中國的必由之路。當前既要做好去產(chǎn)能、

節(jié)能減排的減法，更要做好降本增效、培育新興產(chǎn)業(yè)的加法，特別是要把

工作重心聚焦到發(fā)展壯大節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、清潔生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、清潔能源產(chǎn)業(yè)等

綠色制造產(chǎn)業(yè)，積極培育綠色發(fā)展新動能上來?！笆濉币吲e綠色發(fā)

展大旗，推進資源綜合利用向高值化、規(guī)?；?、集約化方向發(fā)展，建立技

術(shù)先進、清潔安全、吸納就業(yè)能力強的現(xiàn)代化工業(yè)資源綜合利用產(chǎn)業(yè)新模

式，促進工業(yè)領(lǐng)域資源綜合利用與信息產(chǎn)業(yè)、工業(yè)服務(wù)業(yè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)和

社會管理服務(wù)深度融合。主要從以下五個著力點推進工業(yè)資源綜合利用：

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質(zhì)量指數(shù)在

0.43-0.50之間，B0D5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間,氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-

0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標準

執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)III類標準。投資項目所在地

大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為H類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-

2012)II級標準，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。根據(jù)環(huán)境

質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為n類區(qū)，

聲環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)中H類區(qū)標準:

晝間60.OOdB(A)、夜間50.OOdB(A)。

二、建設(shè)期環(huán)境保護

(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進行現(xiàn)場攪拌砂漿、

混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時工棚內(nèi)進行，加水泥時盡量靠近攪拌機料口，加料速

度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時，盡

可能采用噪聲低的施工方法，施工機械應(yīng)盡可能放置于對周圍敏感點造成

影響最小的地點。項目建設(shè)承包單位應(yīng)加強施工管理，合理安排施工作業(yè)

時間，午間(12:00-14:00)及晚間(22:00-6:00)嚴禁高噪設(shè)備施工，降

低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,

在施工過程中，施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523)

中的有關(guān)規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施,

及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷

污染附近水體。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和

施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌

用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)

生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工單位應(yīng)設(shè)置

臨時廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物

是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞池處理，達到《污水綜合排放

標準》（GB8978）II級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較

小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

施工單位在開工前，應(yīng)當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生

責(zé)任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當及時清理，保持施

工現(xiàn)場整潔；在建設(shè)期間，應(yīng)認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄

物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。項目建設(shè)期間將有一定數(shù)量

的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄

的包裝材料等；處置不當將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，

投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施

進出施工區(qū)的道路先期進行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時對路面適

當灑水降塵，減少因車輛運輸時產(chǎn)生的揚塵污染。水土流失與建設(shè)場址的

土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關(guān)，場地開挖與平整期間

由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨

強度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；因此，建設(shè)期應(yīng)加強管理，

并采取一定的防護措施。

三、運營期環(huán)境保護

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

運用物理方法進行處理，通過物理作用分離，回收廢水中不溶解的呈

懸浮狀態(tài)的污染物，采用沉淀、過濾、離心分離、氣浮、蒸發(fā)結(jié)晶、反滲

透等方法，將廢水中懸浮物、膠體物和油類等污染物分離出來，從而使廢

水得到凈化，排放指標達到：C0Dcr80.OOmg/L,SS70.00mg/L,

B0D520.00mg/L,氨氮25.00mg/Lo

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

對于在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的不合格品（包括檢驗不合格的半成品、包裝

廢料和過程產(chǎn)品及產(chǎn)成品等），以及加工工序產(chǎn)生的廢料（邊角及屑類廢

物）可以回收再利用；廢棄物則委托有資質(zhì)單位進行安全處置，實現(xiàn)物資

的綜合利用，不會對周圍環(huán)境造成影響。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

在設(shè)備安裝過程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試，安

裝時采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件（如減震器、

橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎(chǔ)）的重量以增加其穩(wěn)定性,

從而有效地降低振動的強度；對設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減少噪聲的傳遞。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

根據(jù)項目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇與挑戰(zhàn)，

項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型

的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項目建設(shè)地一、二類工業(yè)聚集的高

地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。基于此將項目建設(shè)地確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特

色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項

目建設(shè)區(qū)域。根據(jù)項目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇

與挑戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、

環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項目建設(shè)地一、二類工業(yè)聚

集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。基于此將項目建設(shè)地確定以優(yōu)勢資源為依托，

產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型

生態(tài)項目建設(shè)區(qū)域。

五、廢棄物處理

項目承辦單位的危險廢棄物管理部門、進入項目建設(shè)區(qū)域各行業(yè)的廢

物產(chǎn)生部門、廢物的處理、處置部門共同協(xié)作，建立危險廢棄物管理系統(tǒng)。

在環(huán)保主管部門指導(dǎo)下，建立起有效的法律、法規(guī)體系，要具有相應(yīng)的處

理、貯存和處置設(shè)施及危險廢棄物再利用的能力，有良性的資金籌措渠道。

管理模式上，項目建設(shè)區(qū)域統(tǒng)一監(jiān)督管理，統(tǒng)籌管理區(qū)內(nèi)危險廢棄物的產(chǎn)

生、收集、貯存、運輸、綜合利用、處理和處置工作，在具體運作上實行

社會化、市場化。

六、特殊環(huán)境影響分析

加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，嚴格按照施工噪聲管理的有

關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴禁夜間進行高噪聲施工作業(yè)；盡量采用低噪聲的施工工具;

采用文明施工方法，降低噪聲源；在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物；應(yīng)加強

對運輸車輛的管理，盡量壓縮工區(qū)汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車鳴笛；

設(shè)備調(diào)試盡量在白天進行。砂石料統(tǒng)一堆放，采取遮蓋措施；對作業(yè)面和

土堆適當噴水，使其保持一定濕度減少揚塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要

及時運走；運輸車輛不應(yīng)裝載過滿，采取密閉措施減少沿途拋灑，并及時

清掃散落在路面上的泥土和建筑材料。

七、清潔生產(chǎn)

在生產(chǎn)工藝流程的選擇、功能區(qū)規(guī)劃及設(shè)備布置上，充分考慮能源的

合理利用、減少能源的消耗和原材料的二次倒運，使生產(chǎn)區(qū)域盡量集中，

避免因分散以增加運輸能源消費。

八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

（一）對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)XXX工業(yè)示范區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇與挑

戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)

保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當?shù)匾?、二類工業(yè)聚集的高地

和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。基于此將XXX工業(yè)示范區(qū)確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)

特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)

項目建設(shè)區(qū)域。

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。XXX工業(yè)示范區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)用地

和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城

市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。項目建

設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率,

同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，

大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于XXX工業(yè)示范區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可

以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較大

企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進作用，使當?shù)?/p>

的知名度及市場競爭力得到了有力提高。同時而來的先進的生產(chǎn)和管理方

式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進企業(yè)產(chǎn)品

結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場競爭力。同

時，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加,

進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設(shè)地必須加強

工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)

造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強產(chǎn)業(yè)聚集效

應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強做大工業(yè)經(jīng)濟總量，才能促進

工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。XXX工業(yè)示范區(qū)的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟合作

的大好時機，隨著XXX工業(yè)示范區(qū)的交通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善

以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善，將會吸引大量外來投資,

必將為項目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動人

口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設(shè)區(qū)域邊

緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得

到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工

業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

的市場風(fēng)險，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

傳感器項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通

訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、