202545房屋買賣 合同解除協(xié)議范本（適用換房情形）

202545房屋買賣合同解除協(xié)議范本（適用換房情形）【完整版】本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)自愿簽訂：甲方（原合同買受人）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：乙方（原合同出賣人）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方購買乙方位于的房屋（以下簡稱“原房產(chǎn)”），鑒于甲乙雙方因特殊原因需解除原合同，并就換房事宜達成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條

合同解除1.1

雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，原合同自本日起失效，雙方互不承擔原合同約定的義務。1.2

雙方一致確認，截至本協(xié)議簽訂之日，原合同項下雙方的權(quán)利義務已全部結(jié)算清楚，無任何爭議或糾紛。第二條

換房安排2.1

甲方同意解除原合同后，購買乙方名下另一處位于的房屋（以下簡稱“新房產(chǎn)”），新房產(chǎn)的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：房屋權(quán)屬：2.2

新房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：元整），價格支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3

乙方承諾新房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租賃等情況，并承諾協(xié)助甲方辦理新房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.4

本條約定的換房事宜，雙方另行簽訂《房屋買賣合同》，并按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條

權(quán)利義務3.1

本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以任何理由要求繼續(xù)履行原合同。3.2

雙方同意，本協(xié)議簽訂之日前，任何一方因原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務均由本協(xié)議約定事項進行調(diào)整，任何未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。3.3

雙方確認，因解除原合同而產(chǎn)生的任何費用（包括但不限于稅費、評估費、律師費等）由雙方按法律規(guī)定或另行協(xié)商確定。第四條

違約責任4.1

本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則違約方應向守約方支付相當于新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。4.2

如因任何一方的違約行為導致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。第五條

保密義務5.1

雙方同意，對于本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私及其他未公開事項，雙方均負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2

本條約定的保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第六條

爭議解決6.1

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條

其他條款7.1

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2

本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：