旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃合同

旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1旅游景區(qū)：指甲方擁有并經(jīng)營管理的特定景區(qū)，具體包括__________。1.2經(jīng)營權(quán)：指甲方將其旅游景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進行經(jīng)營的權(quán)利。第二章租賃標的2.1甲方出租給乙方的旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1景區(qū)內(nèi)的旅游設(shè)施使用權(quán)；2.1.2景區(qū)內(nèi)的旅游線路經(jīng)營權(quán)；2.1.3景區(qū)內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：4.1.1租金為每年人民幣____元；4.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元；4.1.3乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.2乙方延遲支付租金的，應(yīng)按延遲支付金額的__%支付滯納金。第五章乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：5.1.1按本合同約定的范圍和方式經(jīng)營旅游景區(qū)；5.1.2享有景區(qū)內(nèi)旅游設(shè)施的使用權(quán)；5.1.3享有景區(qū)內(nèi)旅游線路的經(jīng)營權(quán)；5.1.4享有景區(qū)內(nèi)廣告發(fā)布權(quán)。5.2乙方在租賃期間承擔以下義務(wù)：5.2.1按約定支付租金；5.2.2愛護并合理使用景區(qū)內(nèi)的旅游設(shè)施；5.2.3保障景區(qū)內(nèi)游客的人身安全和合法權(quán)益；5.2.4維護景區(qū)的公共秩序和環(huán)境整潔；5.2.5未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。第六章甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：6.1.1按本合同約定收取租金；6.1.2對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法合規(guī)經(jīng)營；6.1.3對景區(qū)進行必要的維修、改造和建設(shè)；6.1.4對乙方違反本合同的行為進行糾正和處罰。6.2甲方在租賃期間承擔以下義務(wù)：6.2.1保證景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行；6.2.2提供乙方所需的經(jīng)營資料和相關(guān)服務(wù)；6.2.3對乙方提出的合理經(jīng)營建議予以考慮和采納；6.2.4及時處理乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題和困難。第七章保證和承諾7.1甲方保證：7.1.1甲方擁有景區(qū)的合法經(jīng)營管理權(quán)；7.1.2甲方提供的經(jīng)營資料真實、準確、完整；7.1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。7.2乙方保證：7.2.1乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；7.2.2乙方將按照甲方的要求和標準進行經(jīng)營活動；7.2.3乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第八章違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。8.2如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。8.3如果乙方違反本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同總金額的__%作為違約金。第九章不可抗力9.1如果發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、戰(zhàn)爭、疫情等。9.3因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十章合同的終止和解除10.1在合同租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止或解除合同。10.2如乙方在租賃期間發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)單方面終止合同：10.2.1乙方逾期支付租金超過__個月；10.2.2乙方違反本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍，情節(jié)嚴重；10.2.3乙方在經(jīng)營過程中從事違法經(jīng)營活動。10.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將景區(qū)的經(jīng)營權(quán)歸還甲方，并按照甲方的要求進行財產(chǎn)清算。10.4合同終止或解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付合同剩余租金及違約金，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付完畢。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章合同的修改和補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補充必須采用書面形式。第十三章合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效不以任何前置條件的滿足為前提。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游景區(qū)經(jīng)營管理的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.2乙方應(yīng)按甲方的要求，定期向甲方報告經(jīng)營情況。14.3雙方應(yīng)相互保守在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)于合同生效后__個工作日內(nèi)向乙方提供景區(qū)的詳細經(jīng)營資料。15.2乙方應(yīng)于合同終止或解除后__個工作日內(nèi)向甲方提交經(jīng)營總結(jié)報告。15.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款：（此處可添加雙方認為需要特別約定的其他條款）簽字部分：甲方（出租方）：________________授權(quán)代表：___