教育培訓場地租賃協(xié)議

教育培訓場地租賃協(xié)議第一章租賃概述1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方：名稱：_________________法定代表人/負責人：_________________聯(lián)系方式：_________________住所：_________________1.2.2乙方：名稱：_________________法定代表人/負責人：_________________聯(lián)系方式：_________________住所：_________________1.3租賃場地基本情況1.3.1場地名稱：_________________1.3.2場地地址：_________________1.3.3場地面積：_________________1.3.4場地結(jié)構(gòu)：_________________1.3.5場地設(shè)施：_________________1.4租賃用途1.4.1租賃用途說明：乙方租賃該場地主要用于_________________。1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：____年____月____日1.5.2租賃終止日期：____年____月____日1.5.3租賃期限共計：____年____個月第二章租賃費用2.1租金支付方式2.1.1租金支付期限：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)前五個工作日內(nèi)向甲方支付租金。2.1.2支付方式：乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.1.3銀行賬戶信息：_________________2.2租金金額2.2.1租金計算方式：租金按照_________________計算。2.2.2租金金額：每月人民幣____元整。2.3水電費2.3.1水電費承擔：水電費由____方承擔，費用按實際使用量結(jié)算。2.3.2費用結(jié)算方式：水電費每月結(jié)算，乙方應(yīng)在收到水電網(wǎng)費用清單后五個工作日內(nèi)支付。第三章租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金金額：人民幣____元整。3.2保證金支付方式3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)一次性支付保證金。3.3保證金退還條件3.3.1乙方按照協(xié)議約定正常租賃完畢，場地設(shè)施無損壞，無拖欠租金及費用的情況下，甲方應(yīng)在租賃終止之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。3.4保證金退還手續(xù)3.4.1乙方需提供場地交接確認書和甲方開具的收款憑證，甲方應(yīng)在收到相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)退還保證金。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議條款。4.1.2甲方有義務(wù)保證租賃場地符合租賃用途，并保持場地設(shè)施完好。4.1.3甲方有義務(wù)在租賃期滿后退還保證金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照租賃用途使用場地。4.2.2乙方有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用。4.2.3乙方有義務(wù)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。4.2.4乙方有義務(wù)在租賃期滿前向甲方提交場地交接確認書。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方如未按時退還保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方違約責任5.2.1乙方如未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.2.2乙方如擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.3違約金的支付方式違約金支付方式與租金支付方式相同。第六章場地使用規(guī)范6.1使用規(guī)定6.1.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。6.1.3乙方不得在場地內(nèi)設(shè)置任何影響公共安全和他人正常使用的設(shè)施。6.2安全責任6.2.1乙方應(yīng)保證在使用場地期間，遵守消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。6.2.2乙方應(yīng)負責其工作人員和學員的安全，防止發(fā)生安全。6.2.3乙方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標志，并定期進行安全檢查。6.3環(huán)境保護6.3.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)排放污染物。6.3.2乙方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約用電，減少場地內(nèi)的能源消耗。6.3.3乙方應(yīng)保持場地整潔，不得亂扔垃圾，保證環(huán)境衛(wèi)生。6.4維護保養(yǎng)6.4.1乙方應(yīng)妥善使用場地內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞。6.4.2乙方應(yīng)定期對場地進行清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔。6.4.3乙方發(fā)覺設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第七章場地設(shè)施管理7.1設(shè)施清單7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供場地設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、使用說明等。7.2設(shè)施使用7.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明操作，保證安全使用。7.2.2乙方不得擅自更改設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。7.3設(shè)施維護7.3.1甲方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。7.3.2乙方發(fā)覺設(shè)施故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。7.4設(shè)施更新7.4.1甲方根據(jù)場地使用情況，有權(quán)對設(shè)施進行更新或更換。7.4.2更新或更換后的設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。第八章租賃保證金退還條件及程序8.1退還條件8.1.1乙方按照協(xié)議約定正常租賃完畢。8.1.2場地設(shè)施無損壞，或損壞已按照協(xié)議約定進行修復(fù)。8.1.3乙方無拖欠租金及費用。8.2退還程序8.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提交場地交接確認書。8.2.2甲方收到確認書后，進行場地及設(shè)施驗收。8.2.3驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)退還保證金。8.3退還方式8.3.1保證金退還方式與支付方式相同。第九章租賃期滿后的場地使用9.1場地返還9.1.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地返還給甲方。9.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日通知甲方。9.2場地恢復(fù)9.2.1乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、設(shè)施歸位等。9.2.2乙方不得在場地內(nèi)遺留任何物品。9.3甲方權(quán)利9.3.1甲方有權(quán)在租賃期滿后重新安排場地使用。第十章其他約定10.1通知10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知重要事項。10.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。10.2協(xié)議附件10.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4協(xié)議解釋10.4.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止11.2.1本協(xié)議因以下原因終止：11.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除；11.2.1.3不可抗力導致無法履行；11.2.1.4法律法規(guī)變動導致協(xié)議無法履行。11.3終止后的處理11.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即進行場地及設(shè)施交接。11.3.2乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.3.3甲方應(yīng)在收到乙方返還的場地及設(shè)施后，辦理保證金退還手續(xù)。第十二章協(xié)議的修改與補充12.1修改與補充12.1.1本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2生效12.2.1經(jīng)雙方簽字蓋章的修改與補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章協(xié)議的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于：場地設(shè)施清單；租賃保證金收取憑證；場地交接確認書；其他雙方認為必要的文件。13.2附件效力13.2.1本協(xié)議的附件