住宅防水施工協(xié)議書

住宅防水施工協(xié)議書編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬對(duì)位于[甲方住宅地址]的住宅進(jìn)行防水施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就住宅防水施工事宜的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方房屋存在防水問題，影響居住安全與舒適，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進(jìn)行住宅防水施工。

三、施工內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅的防水進(jìn)行施工，具體包括但不限于防水材料的采購(gòu)、施工方案的設(shè)計(jì)、施工過程的管理等。

四、工期及驗(yàn)收

施工工期為[工期]，具體施工時(shí)間以實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)施工質(zhì)量符合本協(xié)議約定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、防水設(shè)計(jì)方案等。

2.在施工過程中，甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保乙方施工人員的人身安全。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、施工通道等。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交底，確保施工人員了解施工要求。

5.甲方應(yīng)在施工過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

6.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

7.甲方應(yīng)在施工完成后，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和施工要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。

3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員了解施工要求。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。

7.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。

8.乙方應(yīng)在施工完成后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量合格。

9.乙方應(yīng)按照合同約定，提供施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同確保住宅防水施工的順利進(jìn)行。如因一方違反協(xié)議約定導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本住宅防水施工協(xié)議的總金額為人民幣[合同總金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整），該金額包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等一切與施工直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付日期]內(nèi)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元整。

2.進(jìn)度款：施工過程中，乙方每完成約定工程量的[進(jìn)度款支付比例]%，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款。

3.驗(yàn)收款：施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后支付日期]內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收款支付日期]內(nèi)向乙方支付合同總金額的[驗(yàn)收款比例]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元整。

4.尾款：驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的保修承諾書及相關(guān)資料后，應(yīng)在[尾款支付日期]內(nèi)向乙方支付合同總金額的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元整。

5.額外費(fèi)用：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等非乙方責(zé)任導(dǎo)致的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方支付給乙方。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已按照合同約定完成相應(yīng)的施工工作，并提供相應(yīng)的施工記錄和證明材料。

2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、違約責(zé)任

若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之[違約金比例]%。

若乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金比例為每日千分之[違約金比例]%。

本協(xié)議的支付條款旨在確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之[違約金比例]%。

b.若甲方未按時(shí)提供施工條件或資料，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之[違約金比例]%。

b.若乙方使用假冒偽劣材料或施工技術(shù)不符合要求，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[約定的仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除正在進(jìn)行爭(zhēng)議的部分外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律與管轄法院

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

四、其他

1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至施工完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，本協(xié)議的有效期相應(yīng)順延。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議因施工完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格而自然終止。

b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。

c.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可解除。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行通知送達(dá)。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知送達(dá)期限]內(nèi)視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本附則為本住宅防水施工協(xié)議的組成部分，與主文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋防水施工需求說明，包括施工部位、面積、防水要求等。

2.甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)資料。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提供的住宅防水施工設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、材料選用、施工工藝等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工所使用的防水材料的技術(shù)規(guī)格和性能指標(biāo)。

2.施工設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

3.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

4.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工人員的相關(guān)資格證書復(fù)印件。