關(guān)于實(shí)施《北京市征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）

第一部分地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、綠化樹(shù)木

1.綠化樹(shù)木包括處于正常生長(zhǎng)狀態(tài)下的常綠喬木、落葉喬

木和灌木。對(duì)于樹(shù)高、冠幅、胸徑、地徑等規(guī)格與本標(biāo)準(zhǔn)不一

致的，按照實(shí)際生長(zhǎng)情況確定補(bǔ)償價(jià)格。

2.樹(shù)高是指樹(shù)木自地面至最高生長(zhǎng)點(diǎn)之間的垂直距離；冠

幅是指樹(shù)木冠叢的最大和最小幅度之間的平均直徑，一般采用

東西和南北方向的均值；胸徑是指樹(shù)木自地面至1.3m處的樹(shù)

干帶皮直徑；地徑是指樹(shù)木自地面至0.2m處的樹(shù)干帶皮直徑。

3.未列入的綠化樹(shù)木適宜栽植密度，按照《北京市綠化造

林、育苗適宜栽植密度表》執(zhí)行。

4.符合移植條件的綠化樹(shù)木，只給予移植費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參

照市場(chǎng)價(jià)格確定。

5.房前屋后“四旁”零星樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參照《北京市房

屋重置成新價(jià)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》確定；未涉及的古樹(shù)名木補(bǔ)償標(biāo)

準(zhǔn)，參照市場(chǎng)價(jià)格確定。

表1常綠喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

序樹(shù)規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

號(hào)種（m）（m）（棵/畝）（元/棵）

樹(shù)高≤0.50.4×0.5333510

樹(shù)高0.5-1.00.6×0.6185220

樹(shù)高1.0-1.5，冠幅≤0.40.8×0.8104240

檜樹(shù)高1.5-2.0，冠幅0.4-0.61.0×1.066765

1

柏樹(shù)高2.0-2.5，冠幅0.6-0.81.2×1.2463100

樹(shù)高2.5-3.0，冠幅0.8-1.01.5×1.5296160

樹(shù)高3.0-3.5，冠幅1.0-1.31.8×1.8205240

樹(shù)高3.5-4.0，冠幅1.3-1.52.0×2.0167300

1檜樹(shù)高4.0-5.0，冠幅1.5-1.82.5×2.5108480

1

序樹(shù)規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

號(hào)種（m）（m）（棵/畝）（元/棵）

柏樹(shù)高5.0-6.0，冠幅1.8-2.23.0×3.074750

樹(shù)高＞6.0，冠幅2.2-2.53.0×4.0561000

樹(shù)高≤0.50.6×0.6185215

樹(shù)高0.5-1.01.0×1.066750

樹(shù)高1.0-2.0，冠幅≤0.81.2×1.2463100

樹(shù)高2.0-2.5，冠幅0.8-1.22.0×2.0167400

雪樹(shù)高2.5-3.0，冠幅1.2-1.82.5×2.5108650

2

松樹(shù)高3.0-3.5，冠幅1.8-2.03.0×3.0741000

樹(shù)高3.5-4.0，冠幅2.0-2.53.0×4.0561500

樹(shù)高4.0-5.0，冠幅2.5-3.24.0×4.0422000

樹(shù)高5.0-6.0，冠幅3.2-3.84.0×5.0332800

樹(shù)高＞6.0，冠幅3.8-4.25.0×6.0264000

樹(shù)高≤0.50.5×0.5266810

樹(shù)高0.5-1.00.6×0.6185315

樹(shù)高1.0-1.5，冠幅≤0.51.0×1.066750

樹(shù)高1.5-2.0，冠幅0.5-0.81.5×1.5296120

樹(shù)高2.0-2.5，冠幅0.8-1.21.8×1.8205200

油

3樹(shù)高2.5-3.0，冠幅1.2-1.52.0×2.0167300

松

樹(shù)高3.0-3.5，冠幅1.5-1.82.5×2.5108500

樹(shù)高3.5-4.0，冠幅1.8-2.03.0×3.074800

樹(shù)高4.0-5.0，冠幅2.0-2.33.0×4.0561200

樹(shù)高5.0-6.0，冠幅2.3-2.54.0×4.0422500

樹(shù)高＞6.0，冠幅2.5-3.04.0×4.0423000

樹(shù)高≤0.30.4×0.5333510

華

4山樹(shù)高0.3-0.50.5×0.5266820

松

樹(shù)高0.5-1.00.8×0.8104250

4華樹(shù)高1.0-1.5，冠幅≤0.81.2×1.2463150

2

序樹(shù)規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

號(hào)種（m）（m）（棵/畝）（元/棵）

山樹(shù)高1.5-2.0，冠幅0.8-1.21.5×1.5296250

松

樹(shù)高2.0-2.5，冠幅1.2-1.51.8×1.8205400

樹(shù)高2.5-3.0，冠幅1.5-1.82.0×2.0167600

樹(shù)高3.0-3.5，冠幅1.8-2.22.5×2.51081000

樹(shù)高3.5-4.0，冠幅2.2-2.43.0×3.0741500

樹(shù)高4.0-4.5，冠幅2.4-2.63.0×4.0562000

樹(shù)高4.5-5.0，冠幅2.6-2.84.0×4.0422800

樹(shù)高＞5.0，冠幅2.8-3.04.0×4.0423000

樹(shù)高≤0.30.4×0.5333510

樹(shù)高0.3-0.50.5×0.5266820

樹(shù)高0.5-1.00.8×0.8104250

樹(shù)高1.0-1.5，冠幅≤0.81.2×1.2463150

樹(shù)高1.5-2.0，冠幅0.8-1.21.5×1.5296250

白樹(shù)高2.0-2.5，冠幅1.2-1.51.8×1.8205400

5皮

松樹(shù)高2.5-3.0，冠幅1.5-1.82.0×2.0167600

樹(shù)高3.0-3.5，冠幅1.8-2.22.5×2.51081000

樹(shù)高3.5-4.0，冠幅2.2-2.43.0×3.0741500

樹(shù)高4.0-4.5，冠幅2.4-2.63.0×4.0562000

樹(shù)高4.5-5.0，冠幅2.6-2.84.0×4.0422800

樹(shù)高＞5.0，冠幅2.8-3.04.0×4.0423000

樹(shù)高≤1.0，冠幅≤0.20.4×0.533355

側(cè)樹(shù)高1.0-2.0，冠幅0.2-0.30.6×0.6185215

6

柏樹(shù)高2.0-2.5，冠幅0.3-0.60.8×0.8104230

樹(shù)高2.5-3.0，冠幅0.6-1.01.2×1.246380

6側(cè)樹(shù)高3.0-3.5，冠幅1.0-1.21.5×1.5296150

3

序樹(shù)規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

號(hào)種（m）（m）（棵/畝）（元/棵）

柏樹(shù)高3.5-4.0，冠幅1.2-1.51.8×1.8205280

樹(shù)高4.0-5.0，冠幅1.5-1.82.0×2.0167350

樹(shù)高＞5.0，冠幅1.8-2.02.5×2.5108550

樹(shù)高≤0.30.4×0.5333510

樹(shù)高0.3-0.50.5×0.5266820

樹(shù)高0.5-1.00.8×0.8104252

樹(shù)高1.0-1.51.2×1.2463120

樹(shù)高1.5-2.01.5×1.5296200

云樹(shù)高2.0-2.51.8×1.8205370

7

杉樹(shù)高2.5-3.02.0×2.0167500

樹(shù)高3.0-3.52.5×2.5108800

樹(shù)高3.5-4.03.0×3.0741200

樹(shù)高4.0-4.53.0×4.0561700

樹(shù)高4.5-5.04.0×4.0422300

樹(shù)高＞5.04.0×4.0422800

1.超過(guò)表中最高規(guī)格5%的樹(shù)種，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格確定，下同。

備注2.表中數(shù)據(jù)區(qū)間不包括最小數(shù)據(jù)的端點(diǎn)，但包括最大數(shù)據(jù)的端點(diǎn)，如“樹(shù)

高1.5-2.0”是指樹(shù)高大于1.5m，小于等于2.0m，下同。

4

表2（1）落葉喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（楊柳榆槐）

規(guī)格補(bǔ)償價(jià)格（元/棵）

（cm）楊樹(shù)柳樹(shù)榆樹(shù)刺槐

胸徑13322

胸徑25535

胸徑31010510

胸徑420201020

胸徑530302030

胸徑640404040

胸徑760606060

胸徑880806080

胸徑8-1010010080100

胸徑10-12150150120180

胸徑12-14250250180300

胸徑14-16350350250400

胸徑16-18450450350500

胸徑18-20550550450600

胸徑20-22650650550700

胸徑22-24750750900800

胸徑24-268509001104900

胸徑26-2895011001320980

胸徑28-301060130815721040

胸徑30-321235154718361142

胸徑32-341432181321241302

胸徑34-361617210824301474

胸徑36-381837242227661659

胸徑38-402087277031051869

胸徑40-422343313534442100

胸徑42-442575351037832337

胸徑44-462807388541222583

胸徑46-483039426044612835

胸徑48-503271463548183087

胸徑50-523503501051393339

胸徑52-543735538554783591

胸徑54-563968576058173843

胸徑56-584200612461564095

胸徑58-604432651164954347

胸徑60-624664688668344599

5

表2（2）落葉喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（其他樹(shù)種）

規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

序號(hào)樹(shù)種

（cm）（m）（棵/畝）（元/棵）

胸徑≤20.4×0.533354

胸徑2-50.5×0.6222310

1火炬胸徑5-80.8×0.8104225

胸徑8-101.0×1.066750

胸徑＞101.2×1.2463100

地徑10.4×0.533355

地徑20.5×0.6222310

胸徑≤20.8×0.8104230

胸徑31.0×1.066750

胸徑41.2×1.246370

胸徑51.5×1.5296120

胸徑61.8×1.8205200

胸徑72.0×2.0167300

胸徑82.0×2.0167400

胸徑92.0×2.5133550

2銀杏胸徑102.0×2.5133600

胸徑112.5×2.5106800

胸徑122.5×2.5106900

胸徑12-152.5×3.0881150

胸徑15-173.0×3.0741550

胸徑17-203.0×4.0562300

胸徑20-213.0×4.0562450

胸徑21-223.0×4.0562550

胸徑22-233.0×4.0562700

胸徑23-243.0×4.0562850

胸徑＞244.0×4.0424000

地徑10.4×0.533355

地徑20.5×0.6222310

胸徑≤20.8×0.8104230

胸徑31.0×1.066750

3法桐

胸徑3-61.2×1.246380

胸徑6-81.5×1.5296160

胸徑8-102.0×2.0167350

胸徑10-122.0×2.0167560

胸徑12-152.5×2.5108900

6

規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

序號(hào)樹(shù)種

（cm）（m）（棵/畝）（元/棵）

胸徑15-183.0×3.0741200

胸徑

3法桐18-203.0×3.0741600

胸徑20-253.0×4.0562200

胸徑＞254.0×4.0423000

地徑10.4×0.533355

地徑20.5×0.6222310

胸徑≤20.8×0.8104230

胸徑30.8×0.8104250

胸徑41.0×1.066780

胸徑51.2×1.2463120

胸徑61.5×1.5296200

4玉蘭胸徑71.8×1.8205300

胸徑82.0×2.0167450

胸徑92.0×2.0167550

胸徑102.0×2.0167650

胸徑10-132.5×2.51081100

胸徑13-153.0×3.0741750

胸徑15-203.0×4.0562400

胸徑＞204.0×4.0423600

地徑≤20.4×0.533355

胸徑2-41.0×1.066750

胸徑4-61.2×1.246380

胸徑6-81.5×1.5296150

胸徑8-101.8×1.8205260

5國(guó)槐胸徑10-132.0×2.0167400

胸徑13-152.0×2.0167500

胸徑15-182.5×2.51081000

胸徑18-203.0×3.0741500

胸徑20-253.0×4.0562000

胸徑＞254.0×4.0423000

地徑≤20.4×0.533355

胸徑2-41.0×1.066750

6杜仲胸徑4-61.2×1.246380

胸徑6-81.5×1.5296150

胸徑8-101.8×1.8205260

胸徑10-132.0×2.0167400

7

規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

序號(hào)樹(shù)種

（cm）（m）（棵/畝）（元/棵）

胸徑13-152.0×2.0167500

胸徑15-182.5×2.51081000

6杜仲胸徑18-203.0×3.0741500

胸徑20-253.0×4.0562000

胸徑＞254.0×4.0423000

地徑≤20.4×0.533355

胸徑2-41.0×1.066750

胸徑4-61.2×1.246380

胸徑6-81.5×1.5296150

合歡胸徑8-101.8×1.8205260

五角楓

7胸徑10-132.0×2.0167400

白蠟

欒樹(shù)胸徑13-152.0×2.0167500

胸徑15-182.5×2.51081000

胸徑18-203.0×3.0741500

胸徑20-253.0×4.0562000

胸徑＞254.0×4.0423000

胸徑≤41.0×1.066770

胸徑4-61.5×1.5296120

胸徑6-81.8×1.8205200

8龍爪槐

胸徑8-102.0×2.0167300

胸徑10-133.0×3.074800

胸徑>134.0×4.0421500

地徑≤20.6×0.6185220

地徑2-30.8×0.8104240

地徑3-51.0×1.066780

9海棠

地徑5-71.5×1.5296200

地徑7-92.0×2.0167400

地徑＞93.0×3.0741000

胸徑≤20.6×0.6185220

胸徑2-30.7×0.7136130

10紫葉李胸徑3-51.0×1.066780

獨(dú)桿紫薇胸徑5-71.2×1.2463120

胸徑7-91.5×1.5296200

胸徑＞92.0×2.0167400

地徑≤10.4×0.533355

8

規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

序號(hào)樹(shù)種

（cm）（m）（棵/畝）（元/棵）

地徑20.5×0.6222312

地徑31.0×1.066745

地徑41.2×1.246370

地徑51.5×1.5296130

地徑61.8×1.8205200

地徑72.0×2.0167260

11黃櫨

地徑82.0×2.0167300

地徑92.0×2.5133380

地徑102.0×2.5133400

地徑112.5×2.5106510

地徑122.5×2.5106600

地徑>122.5×3.088800

胸徑≤10.4×0.533355

胸徑20.5×0.6222310

胸徑31.0×1.066735

胸徑41.2×1.246355

胸徑51.5×1.529690

胸徑61.8×1.8205130

胸徑72.0×2.0167160

12金葉榆胸徑82.0×2.0167200

胸徑92.0×2.5133260

胸徑102.0×2.5133290

胸徑112.5×2.5106370

胸徑122.5×2.5106400

胸徑12-152.5×3.088490

胸徑15-173.0×3.074650

胸徑>173.0×4.056880

地徑≤20.6×0.6185220

地徑2-30.8×0.8104240

1.0×1.0

13櫻花地徑3-5667100

地徑5-71.5×1.5296280

地徑7-92.0×2.0167530

地徑＞93.0×3.0741200

14地徑≤20.4×0.533354

9

規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

序號(hào)樹(shù)種

（cm）（m）（棵/畝）（元/棵）

胸徑2-41.0×1.066720

胸徑4-61.2×1.246340

胸徑6-81.5×1.529680

胸徑8-101.8×1.8205120

胸徑10-132.0×2.0167220

構(gòu)樹(shù)

胸徑13-152.0×2.0167320

胸徑15-182.5×2.5108500

胸徑18-203.0×3.074750

胸徑20-253.0×4.0561100

胸徑＞254.0×4.0421500

地徑≤20.6×0.6185215

地徑2-30.8×0.8104235

山桃地徑3-51.0×1.066760

15

榆葉梅

地徑5-71.5×1.5296150

地徑7-92.0×2.0167300

地徑＞93.0×3.074700

地徑≤20.4×0.533356

胸徑2-41.0×1.066760

胸徑4-61.2×1.2463120

胸徑6-81.5×1.5296240

胸徑8-101.8×1.8205380

16梓樹(shù)胸徑10-132.0×2.0167550

胸徑13-152.0×2.0167650

胸徑15-182.5×2.51081000

胸徑18-203.0×3.0741500

胸徑20-253.0×4.0562000

胸徑＞254.0×4.0423000

表3灌木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

10

規(guī)格株行距栽植密度補(bǔ)償價(jià)格

序號(hào)樹(shù)種

（cm）（m）（棵/畝）（元/棵）

樹(shù)高≤500.4×0.533354

樹(shù)高50-900.8×0.810426

1沙地柏

樹(shù)高90-1001.0×1.066710

樹(shù)高>1001.2×1.246320

樹(shù)高≤50，冠幅≤200.3×0.455003

2黃楊樹(shù)高50-80，冠幅20-300.4×0.533356

樹(shù)高>80，冠幅30-500.6×0.6185210

樹(shù)高≤1501.5×1.529680

3黃楊球樹(shù)高150-1802.0×2.0167120

樹(shù)高>1802.5×2.5106200

叢生紫樹(shù)高≤1000.3×0.455005

薇

樹(shù)高100-1200.4×0.533359

木槿

丁香樹(shù)高120-1500.5×0.6222315

4

連翹樹(shù)高150-1900.6×0.6185220

金銀木

樹(shù)高190-2000.7×0.7136130

珍珠梅

黃刺玫樹(shù)高＞2000.7×0.7136135

胸徑≤20.6×0.6185220

胸徑2-30.7×0.7136130

胸徑3-51.0×1.066780

5碧桃

胸徑5-71.2×1.2463120

胸徑7-91.5×1.5296200

胸徑＞92.0×2.0167400

樹(shù)高≤500.4×0.533354

樹(shù)高50-900.8×0.810426

6迎春花

樹(shù)高90-1001.0×1.066710

樹(shù)高＞1001.2×1.246320

女貞樹(shù)高≤400.3×0.455003

7紅瑞木樹(shù)高40-1000.4×0.533355

小檗

樹(shù)高＞1000.6×0.6185211

樹(shù)高≤500.3×0.455008

8月季

樹(shù)高＞500.4×0.5333515

11

二、果樹(shù)

1.果樹(shù)包括鮮果、干果和其他果樹(shù)。鮮果分為仁果類、核

果類、漿果類、聚合果類和柑橘類。果樹(shù)按照不同的生產(chǎn)階段

分為苗木、幼樹(shù)和成樹(shù)。對(duì)難以認(rèn)定的果樹(shù)苗木等級(jí)、幼樹(shù)栽

植年限和成樹(shù)樹(shù)齡，由相關(guān)專業(yè)人員予以確定。

2.苗木是指播種后1-2年內(nèi)的果樹(shù)幼苗，包括實(shí)生苗和嫁

接苗。其中：實(shí)生苗是指播種后當(dāng)年至第2年的實(shí)生苗木；嫁

接苗根據(jù)地徑、根系、苗高等苗木質(zhì)量指標(biāo)，可劃分為一級(jí)苗、

二級(jí)苗和級(jí)外苗?？捎糜诮▓@的，為一、二級(jí)苗；不能用于建

園且需要繼續(xù)培育或淘汰的，為級(jí)外苗。

幼樹(shù)是指已經(jīng)分開(kāi)栽種且未掛果的果樹(shù)。

成樹(shù)是指進(jìn)入掛果期且已經(jīng)形成產(chǎn)量的果樹(shù)。成樹(shù)掛果期

分為初結(jié)果期、盛果期和衰老期，不同果樹(shù)的掛果期有所差異。

3.成樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是在畝產(chǎn)量和果品單價(jià)的基礎(chǔ)上，按照

《〈北京市森林資源保護(hù)管理?xiàng)l例〉實(shí)施辦法》第十三條第

（三）款確定。其中果品單價(jià)可按照前三年平均市場(chǎng)價(jià)格水平

確定。

4.幼樹(shù)、成樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)考慮適宜栽植密度。

5.符合移植條件的果樹(shù)，只給予移植費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市

場(chǎng)價(jià)格確定。

12

表4（1）果樹(shù)分類表

序號(hào)類別果樹(shù)

仁果類蘋(píng)果（含小蘋(píng)果）、梨、海棠、山楂等

核果類桃、李、杏、櫻桃、棗等

1鮮果漿果類葡萄、藍(lán)莓、柿子、無(wú)花果、獼猴桃等

聚合果類桑葚、樹(shù)莓等

柑橘類橘子等

2干果堅(jiān)果類核桃、板栗、仁用杏、榛子等

3其他果樹(shù)花椒、香椿、火龍果等

表4（2）苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

嫁接苗

實(shí)生苗

序號(hào)類別（元/棵）

（元/棵）

一級(jí)苗二級(jí)苗級(jí)外苗

仁果類10-305-20＜52-4

核果類10-305-20＜52-4

1鮮果漿果類6-205-15＜52-4

聚合果類10-208-15＜52-4

柑橘類6-206-15＜52-4

2干果堅(jiān)果類15-358-25＜83-5

3其他果樹(shù)10-358-20＜62-4

表4（3）幼樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償價(jià)格（元/棵）

序

類別定植栽植栽植栽植栽植

號(hào)

當(dāng)年二年三年四年五年

仁果類400500600700800

核果類200-400300-500400-600500-700-

鮮

1漿果類100200300400-

果

聚合果類80-120150-220200-300300-400400-600

柑橘類70120---

干

2堅(jiān)果類450-650550-750650-850750-1000900-1600

果

3其他果樹(shù)200-350250-400350-500450-700600-850

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表4（4）幼樹(shù)、成樹(shù)適宜栽植密度

序號(hào)栽培方式株距（m）行距（m）

1露地栽培0.5-43-5

2設(shè)施栽培（溫室和大棚）＞0.5＞1

表4（5）成樹(shù)畝產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)

種植樹(shù)齡/畝產(chǎn)量（斤/畝）

樹(shù)種

方式初結(jié)果期盛果期衰老期

1露地栽培果樹(shù)

蘋(píng)果4-7年/500-40007-20年/4000-10000＞20年/2000-4000

仁

鮮梨4-7年/500-40007-50年/4000-10000＞50年/2000-5000

果

果

類海棠3-7年/500-10007-20年/1000-2000＞20年/200

山楂4-7年/300-20007-30年/2000-3000＞30年/1000-2000

桃3-4年/1000-40004-13年/4000-10000＞13年/3000-6000

核李4-5年/300-20005-20年/2000-4000＞20年/1500-3000

果杏4-5年/1000-20005-30年/2000-5000＞30年/2000-3000

類櫻桃3-5年/200-10005-20年/1000-3000＞20年/600-1000

棗3-5年/300-2000＞5年/2000-4000-

鮮葡萄2-4年/1000-30004-20年/3000-6000＞20年/2000-3000

漿

果藍(lán)莓2-4年/100-4004-6年/400-500＞6年/50-100

果

柿子年＞年

類4-10/400-300010/3000-5000-

無(wú)花果2-3年/5003-7年/2000-3500＞7年/2000

聚

桑椹3-10年/1000-4000＞10年/4000-6000-

合

果

樹(shù)莓2-3年/1000-2000>3年/2000-4000-

類

核桃4-8年/30-200＞8年/200-500-

堅(jiān)

干板栗4-8年/30-300＞8年/300-600-

果

果仁用杏年年

類3-5/500-10005-30/1000-2000-

榛子3-6年/50-2006-30年