企業(yè)拆遷合同樣本

企業(yè)拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆遷乙方位于____________________（具體位置）的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿、合法的原則，達成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：____________________（具體范圍）

2.補償方式：

（1）房屋補償：甲方按照____________________（補償標準）給予乙方房屋補償。

（2）附屬設(shè)施補償：甲方按照____________________（補償標準）給予乙方附屬設(shè)施補償。

（3）搬遷補助：甲方給予乙方____________________（搬遷補助金額）的搬遷補助。

二、拆遷時間及進度

1.拆遷時間：____________________（具體時間）

2.拆遷進度：____________________（具體進度安排）

三、安置方式

1.甲方負責(zé)將乙方拆遷后的房屋及附屬設(shè)施進行拆除，并對拆除后的土地進行平整。

2.乙方可以選擇以下安置方式之一：

（1）原地重建：乙方在拆除后的土地上進行原地重建。

（2）異地安置：甲方在____________________（異地安置地點）為乙方提供安置房。

（3）貨幣補償：甲方按照____________________（貨幣補償標準）給予乙方貨幣補償。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成拆遷的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）的違約金。

2.乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向____________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁或向____________________（人民法院）提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋及附屬設(shè)施清單

2.拆遷范圍示意圖

3.安置方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆遷乙方位于____________________（具體位置）的房屋及附屬設(shè)施，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷工程順利進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，本著公平、自愿、合法的原則，達成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：____________________（具體范圍）

2.補償方式：

（1）房屋補償：甲方按照____________________（補償標準）給予乙方房屋補償。

（2）附屬設(shè)施補償：甲方按照____________________（補償標準）給予乙方附屬設(shè)施補償。

（3）搬遷補助：甲方給予乙方____________________（搬遷補助金額）的搬遷補助。

二、第三方主體職責(zé)

1.監(jiān)理方負責(zé)對拆遷工程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。

2.監(jiān)理方對拆遷過程中的糾紛進行調(diào)解，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，逾期未搬遷的，甲方有權(quán)依法強制拆除。

2.甲方有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供相關(guān)證明材料，以保障甲方權(quán)益。

四、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，否則甲方有權(quán)依法強制拆除。

2.乙方不得擅自改變拆遷范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

3.乙方在拆遷過程中不得損害他人合法權(quán)益，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）的違約金。

2.乙方擅自改變拆遷范圍內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）的違約金。

3.乙方損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向____________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁或向____________________（人民法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋及附屬設(shè)施清單

2.拆遷范圍示意圖

3.安置方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保拆遷工程質(zhì)量和進度，維護甲方權(quán)益。

2.對拆遷過程中的糾紛進行調(diào)解，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.監(jiān)督拆遷工程，防止違法行為發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，確保工程順利進行。

2.提高拆遷效率，降低工程成本。

3.維護社會穩(wěn)定，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被開發(fā)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（評估機構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在乙方土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，需要評估乙方土地價值及補償條件，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，本著公平、自愿、合法的原則，達成以下協(xié)議：

一、土地評估及補償

1.評估范圍：____________________（具體評估范圍）

2.評估標準：甲方委托第三方評估機構(gòu)對乙方土地進行評估，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。

二、第三方主體職責(zé)

1.評估機構(gòu)負責(zé)對乙方土地進行全面評估，包括土地價值、環(huán)境狀況等。

2.評估機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)出具評估報告，并向甲乙雙方提供。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)在評估過程中充分了解土地實際情況，確保評估結(jié)果的公正性。

2.乙方有權(quán)對評估結(jié)果提出異議，并在規(guī)定時間內(nèi)要求重新評估。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照評估結(jié)果進行土地補償。

四、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保評估機構(gòu)在評估過程中不受外界干擾，保障評估結(jié)果的獨立性。

2.甲方應(yīng)按照評估結(jié)果與乙方進行補償談判，不得擅自降低補償標準。

3.甲方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任

1.評估機構(gòu)未按約定時間完成評估的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）的違約金。

2.評估結(jié)果存在重大偏差的，評估機構(gòu)應(yīng)重新評估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按照評估結(jié)果進行補償?shù)?，?yīng)向乙方支付____________________（違約金）的違約金。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向____________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁或向____________________（人民法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地評估報告

2.土地現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________