買賣房子合同樣本

買賣房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，本房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前，將剩余款項人民幣__________元整支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，本房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣__________元整，丙方代為保管。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前，向丙方支付剩余款項人民幣__________元整，丙方代為支付甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，及時履行代付款項的義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋驗收合格證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照房屋現(xiàn)狀妥善使用和維護。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前，向丙方支付剩余款項人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到保障，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化自身的權(quán)益保障，確保房屋交易順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，本房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣__________元整，丙方代為保管。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前，向丙方支付剩余款項人民幣__________元整，丙方代為支付甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，及時履行代付款項的義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供必要的維修服務(wù)，保障房屋的正常使用。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.房屋過戶費用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)在乙方要求下，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

2.甲方未按約定提供房屋質(zhì)量保證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方