二手商鋪合同樣本

二手商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該商鋪；

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間：__________；

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式：__________。

三、使用事宜

1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得商鋪的使用權(quán)；

2.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方在合同簽訂后，未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該商鋪；

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間：__________；

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

a.提供商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工；

b.提供商鋪運(yùn)營(yíng)管理咨詢；

c.提供商鋪周邊市場(chǎng)調(diào)研及營(yíng)銷推廣；

d.提供商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；

3.丙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量；

c.甲方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求乙方解除與丙方的服務(wù)合同。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

b.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

c.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方享有以下權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

b.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方協(xié)助解除與丙方的服務(wù)合同。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

b.乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

2.丙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.丙方服務(wù)合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的支持和服務(wù)，確保乙方在商鋪運(yùn)營(yíng)過程中能夠獲得專業(yè)指導(dǎo)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的責(zé)任與權(quán)利，保障自身權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓后的順利運(yùn)營(yíng)。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方和丙方提供了明確的法律依據(jù)，有利于各方在合作過程中遵守約定，共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）用于經(jīng)營(yíng)，并由丁方提供相關(guān)增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃事宜

1.乙方同意租賃甲方商鋪，甲方同意出租；

2.租賃期限：__________；

3.租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

4.租金支付方式：__________。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下增值服務(wù)：

a.提供商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工；

b.提供商鋪運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)；

c.提供商鋪周邊市場(chǎng)調(diào)研及營(yíng)銷策劃；

d.提供商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)。

2.丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；

3.丁方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任，如因丁方原因?qū)е乱曳綋p失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

b.乙方有權(quán)在丁方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方協(xié)助解除與丁方的服務(wù)合同；

c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需征得甲方同意。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按照約定支付租金；

b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)；

c.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

b.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù)；

c.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃前處于良好狀態(tài)。

2.甲方享有以下權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督丁方提供的服務(wù)質(zhì)量；

c.甲方有權(quán)在丁方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求乙方解除與丁方的服務(wù)合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

2.丁方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.丁方服務(wù)合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權(quán)益得到充分保障