中介賣房包裝合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介賣房包裝合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方系位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人；

2.買受方有意購(gòu)買上述涉案房產(chǎn)；

3.出賣方與買受方就涉案房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)________________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)________________________；

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________；

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，出賣方保證涉案房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.本合同標(biāo)的為涉案房產(chǎn)的買賣；

2.出賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買受方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

3.上述買賣價(jià)格包含涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)、傭金等一切費(fèi)用。

三、付款方式

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）支付給出賣方；

2.買受方支付購(gòu)房款的方式為_(kāi)________________________。

四、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受方；

2.買受方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)，合理使用涉案房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

2.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方系位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人；

2.買受方有意購(gòu)買上述涉案房產(chǎn)；

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為出賣方和買受方提供中介服務(wù)；

4.出賣方、買受方及中介方就涉案房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)________________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)________________________；

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________；

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，出賣方保證涉案房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)提供涉案房產(chǎn)的買賣信息、市場(chǎng)行情分析、客戶推薦等服務(wù)；

2.中介服務(wù)費(fèi)用為涉案房產(chǎn)買賣價(jià)格的_________________________%，由買受方支付；

3.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、出賣方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露涉案房產(chǎn)的任何商業(yè)秘密；

2.出賣方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益；

3.出賣方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得與買受方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求中介方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等；

2.買受方有權(quán)要求中介方對(duì)其提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

3.買受方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露其個(gè)人信息。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

2.買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方同意，擅自將涉案房產(chǎn)出售給他人的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

3.中介方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

4.買受方在中介服務(wù)過(guò)程中，如有任何違反法律法規(guī)的行為，中介方有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方中介方的介入，旨在為買賣雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。甲方作為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，通過(guò)引入中介方，既保障了自己的權(quán)益，又降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易過(guò)程公平、公正，同時(shí)保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.甲方系租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)人；

3.物業(yè)管理方作為專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意為租賃雙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

4.甲方、乙方及物業(yè)管理方就租賃房產(chǎn)的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________；

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________；

3.租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括_________________________。

二、物業(yè)管理方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等；

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），由承租方支付；

3.物業(yè)管理方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。

三、承租方權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方在物業(yè)管理過(guò)程中，不得泄露其個(gè)人信息；

2.承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方對(duì)其提出的合理需求及時(shí)響應(yīng)；

3.承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方對(duì)其租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方在物業(yè)管理過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益；

2.甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方按照合同約定，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理管理；

3.甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方在租賃房產(chǎn)發(fā)生任何問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知其處理。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

2.承租方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

3.物業(yè)管理方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

4.承租方在租賃期間，如有任何違反法律法規(guī)的行為，物業(yè)管理方有權(quán)終止物業(yè)管理服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

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