企業(yè)土地過戶合同樣本

企業(yè)土地過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿購買乙方擁有的位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)。

二、乙方愿意將其擁有的標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條標(biāo)的物及產(chǎn)權(quán)

一、標(biāo)的土地的位置、面積、用途及權(quán)屬證書號如下：

位置：________________________

面積：________________________

用途：________________________

權(quán)屬證書號：___________________

二、乙方保證標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

二、甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，將全部交易價(jià)款一次性支付給乙方。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

一、甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

二、乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部交易價(jià)款后____________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、甲方應(yīng)在標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，向乙方支付土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)款的____________%。

二、如乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地交易價(jià)格的____________%。

三、如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條附件

一、標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

二、土地出讓合同復(fù)印件。

三、其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿購買乙方擁有的位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)。

二、乙方愿意將其擁有的標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的土地過戶行為提供擔(dān)保。

四、為確保甲方的權(quán)益，特訂立本合同，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條標(biāo)的物及產(chǎn)權(quán)

一、標(biāo)的土地的位置、面積、用途及權(quán)屬證書號如下：

位置：________________________

面積：________________________

用途：________________________

權(quán)屬證書號：___________________

二、乙方保證標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

二、甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，向丙方支付交易價(jià)款的____________%作為保證金。

三、丙方收到保證金后____________日內(nèi)，將保證金支付給乙方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

一、丙方對乙方的土地過戶行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

三、如乙方未履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并追究乙方的違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的土地用于抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等任何形式處置。

二、甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、評估報(bào)告等相關(guān)文件。

三、如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的保證金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

一、如乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地交易價(jià)格的____________%。

二、如乙方將標(biāo)的土地用于抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等任何形式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

一、標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

二、土地出讓合同復(fù)印件。

三、丙方提供的擔(dān)保文件。

四、其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方在購買標(biāo)的土地過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對標(biāo)的土地的控制權(quán)。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任和限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的利益。丙方作為擔(dān)保方，通過提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保了乙方在合同履行過程中的責(zé)任承擔(dān)。第三方主體的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，也使得合同結(jié)構(gòu)更加完善，有利于各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)定，確保甲方在購買標(biāo)的土地的過程中，能夠最大限度地保障自身權(quán)益，避免因乙方違約或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的過戶，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿將擁有的位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）出售給甲方。

二、甲方愿意購買乙方的標(biāo)的資產(chǎn)，并希望通過丙方的監(jiān)管確保交易的安全和合規(guī)。

三、丙方作為監(jiān)管方，同意對本次交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的順利進(jìn)行。

四、為確保乙方的權(quán)益，特訂立本合同，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條標(biāo)的資產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)

一、標(biāo)的資產(chǎn)的具體信息如下：

位置：________________________

描述：________________________

權(quán)屬證書號：___________________

二、乙方保證標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的資產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

二、甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，向丙方支付交易價(jià)款的____________%作為保證金。

三、丙方收到保證金后____________日內(nèi)，將保證金支付給乙方。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

一、丙方對本次交易進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)文件。

三、如乙方未履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)通知甲方暫停交易，并追究乙方的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的資產(chǎn)交付前，不得擅自使用或處置標(biāo)的資產(chǎn)。

二、乙方有權(quán)要求丙方提供交易監(jiān)管報(bào)告，確保交易的安全性和合規(guī)性。

三、如甲方未按約定支付交易價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

一、如甲方未按約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________%。

二、如甲方在未支付全部交易價(jià)款前擅自使用或處置標(biāo)的資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

三、甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

一、標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。

二、財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件。

三、丙方提供的監(jiān)管協(xié)議。

四、其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

結(jié)尾總結(jié)：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方監(jiān)管方，旨在保障乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保