個人房屋擔保合同樣本

個人房屋擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房屋為乙方提供擔保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保事項

1.甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供擔保。

2.乙方因__________（具體借款原因）向__________（借款機構）借款人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方同意為乙方的上述借款提供擔保。

二、擔保范圍

1.甲方對本合同第一條所述的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等，承擔連帶清償責任。

2.甲方對本合同第一條所述的借款，承擔擔保責任期間為借款期限屆滿之日起__________年。

三、擔保期限

1.本合同擔保期限自借款期限屆滿之日起__________年。

2.乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期還款、違約等情形，擔保期限自動延長至借款本息及違約金等全部清償完畢之日止。

四、抵押物權利轉移

1.乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期還款、違約等情形，甲方有權要求乙方將抵押物所有權轉移至甲方。

2.乙方在本合同擔保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承、分割抵押物。

五、擔保責任

1.甲方在本合同擔保期限內(nèi)，對乙方的借款承擔連帶清償責任。

2.乙方應按照借款合同約定的期限、金額向借款機構償還借款，如逾期還款、違約等，甲方有權代為清償。

六、違約責任

1.乙方未按約定償還借款本金、利息等，甲方有權要求乙方立即償還，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

3.甲方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證復印件

3.借款合同復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保其在借款合同中約定的債權得到有效保障，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保人，共同參與借款合同的擔保事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房屋為乙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保事項

1.甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供擔保。

2.乙方因__________（具體借款原因）向__________（借款機構）借款人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方同意為乙方的上述借款提供擔保，并邀請第三方作為擔保人參與擔保。

二、第三方責任

1.第三方在本合同擔保期限內(nèi)，對乙方的借款承擔連帶清償責任。

2.第三方應按照借款合同約定的期限、金額向借款機構償還借款，如逾期還款、違約等，第三方有權代為清償。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、甲方權益

1.甲方在借款期限內(nèi)，如乙方未按約定償還借款，甲方有權要求第三方立即履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方提供借款合同、抵押物所有權證等相關證明材料，以證明其債權。

3.甲方有權要求第三方提供其財務狀況、信用記錄等證明材料，以確保第三方具備履行擔保責任的能力。

四、乙方責任

1.乙方應按照借款合同約定的期限、金額向借款機構償還借款，如逾期還款、違約等，乙方應承擔相應的違約責任。

2.乙方應配合甲方及第三方查詢其財務狀況、信用記錄等，以便甲方及第三方評估其還款能力。

五、乙方限制條款

1.乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方及第三方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承、分割抵押物。

2.乙方在借款期限內(nèi)，不得從事任何可能影響其償還借款能力的行為。

六、違約責任

1.乙方未按約定償還借款本金、利息等，甲方有權要求乙方立即償還，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證復印件

3.借款合同復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方法定代表人身份證復印件

6.其他相關證明材料

本合同中，第三方作為擔保人介入，旨在保障甲方的債權得到有效實現(xiàn)。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和乙方限制條款，確保其在借款合同中的權益得到充分保障。同時，甲方通過邀請第三方參與擔保，分散了風險，降低了自身損失。在借款期限內(nèi)，甲方有權要求乙方及第三方履行合同義務，確保借款安全。第三方作為擔保人，承擔連帶清償責任，有助于提高借款機構的信心，降低借款成本。總之，本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低借款風險，實現(xiàn)各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在交易中的權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保人，共同參與本交易合同的擔保事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房屋為乙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保事項

1.甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供擔保。

2.乙方因購買__________（具體商品或服務）向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方同意為乙方的上述支付提供擔保，并邀請第三方作為擔保人參與擔保。

二、第三方責任

1.第三方在本合同擔保期限內(nèi)，對乙方的支付承擔連帶擔保責任。

2.第三方應確保在乙方未按約定支付款項時，立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定履行交易，若甲方違約，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

2.乙方有權要求第三方提供其財務狀況、信用記錄等證明材料，以證明其具備履行擔保責任的能力。

3.乙方有權在擔保期限內(nèi)，要求第三方對其支付行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

四、甲方責任

1.甲方應按照約定向乙方提供商品或服務，如未履行，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

2.甲方應保證交易的真實性、合法性，不得以任何形式欺詐乙方。

五、甲方限制條款

1.甲方在擔保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方及第三方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承、分割抵押物。

2.甲方在擔保期限內(nèi)，不得從事任何可能影響乙方支付能力的行為。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供商品或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方履行擔保責任。

2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證復印件

3.交易合同復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方法定代表人身份證復印件

6.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保人，確保其在交易中的權益得到充分保障。乙方作為主導方，通過增加自身權益條款和甲方限制條款，確保交易的安全性和可靠性。乙方有權要求第三方監(jiān)督交易過程，確保交易款項的安全。同