臨時物業(yè)服務合同樣本

臨時物業(yè)服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供臨時物業(yè)服務事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下臨時物業(yè)服務：

（1）對甲方物業(yè)進行日常清潔、綠化、維修、安保等工作；

（2）負責物業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)、維護及維修；

（3）協(xié)助甲方處理物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件；

（4）根據(jù)甲方要求，對物業(yè)進行巡查，確保物業(yè)安全、有序；

（5）按照甲方要求，對物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施完好；

（6）配合甲方進行物業(yè)租賃、銷售等工作；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他臨時物業(yè)服務事項。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供臨時物業(yè)服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2甲方應于每月____日前向乙方支付當月服務費用。

3.3服務費用支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供臨時物業(yè)服務；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對乙方提供的服務提出意見或建議；

（3）有權(quán)要求乙方對服務中出現(xiàn)的問題進行整改；

（4）有權(quán)要求乙方按照約定退還押金；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)服務；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供臨時物業(yè)服務；

（2）有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.4乙方義務：

（1）按照約定提供臨時物業(yè)服務；

（2）按照甲方要求，對服務中出現(xiàn)的問題進行整改；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按照約定提供臨時服務或服務質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應立即予以整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還押金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的服務期限屆滿；

（2）甲方單方面解除本合同；

（3）乙方單方面解除本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托物業(yè)服務內(nèi)容清單；

2.乙方服務人員名單及職責；

3.乙方收費標準；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供臨時物業(yè)服務事宜，并引入丙方作為第三方服務監(jiān)督機構(gòu)，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下臨時物業(yè)服務：

（1）對甲方物業(yè)進行日常清潔、綠化、維修、安保等工作；

（2）負責物業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)、維護及維修；

（3）協(xié)助甲方處理物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件；

（4）根據(jù)甲方要求，對物業(yè)進行巡查，確保物業(yè)安全、有序；

（5）按照甲方要求，對物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施完好；

（6）配合甲方進行物業(yè)租賃、銷售等工作；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他臨時物業(yè)服務事項。

二、第三方監(jiān)督職責

2.1丙方作為第三方服務監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督，具體職責如下：

（1）對乙方的工作進行定期檢查，確保服務質(zhì)量；

（2）對乙方服務中出現(xiàn)的問題進行記錄，并及時向甲方反饋；

（3）對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方改正；

（4）根據(jù)甲方要求，對乙方進行考核，并提出改進建議。

三、甲乙雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供臨時物業(yè)服務；

（2）有權(quán)要求丙方對乙方服務進行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方對服務中出現(xiàn)的問題進行整改；

（4）有權(quán)要求乙方按照約定退還押金；

（5）有權(quán)在乙方違約時，單方面解除本合同；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

3.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)服務；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供臨時物業(yè)服務；

（2）有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

3.4乙方義務：

（1）按照約定提供臨時物業(yè)服務；

（2）按照甲方要求，對服務中出現(xiàn)的問題進行整改；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如未按照約定提供臨時服務或服務質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應立即予以整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還押金。

4.2乙方如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）惡意損害甲方利益；

（3）違反國家法律法規(guī)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的服務期限屆滿；

（2）甲方單方面解除本合同；

（3）乙方單方面解除本合同；

（4）丙方因故無法履行監(jiān)督職責；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方丙方作為服務監(jiān)督機構(gòu)，旨在確保乙方提供的服務質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

8.2第三方介入有助于提高物業(yè)服務管理水平，促進物業(yè)服務行業(yè)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為委托方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方在物業(yè)服務過程中的權(quán)益。

9.2甲方主導有利于明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保物業(yè)服務合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（需求方）：____________________

乙方（服務提供方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)清潔服務，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)以保障服務質(zhì)量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供清潔服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下清潔服務：

（1）對甲方指定場所進行日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）負責甲方場所設(shè)施的保養(yǎng)、維護及清潔；

（3）根據(jù)甲方要求，對場所進行定期檢查，確保清潔效果；

（4）協(xié)助甲方處理場所內(nèi)的突發(fā)事件；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他清潔服務事項。

二、第三方監(jiān)管職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)管，具體職責如下：

（1）對乙方的工作進行定期檢查，確保服務質(zhì)量符合約定標準；

（2）對乙方服務中出現(xiàn)的問題進行記錄，并及時向甲方反饋；

（3）對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方改正；

（4）根據(jù)甲方要求，對乙方進行考核，并提出改進建議。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供清潔服務，并有權(quán)要求甲方支付服務費用；

（2）在甲方未按約定支付服務費用時，有權(quán)暫停部分或全部服務；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障；

（4）在服務過程中，如因甲方原因?qū)е路罩袛?，有?quán)要求甲方賠償損失；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

3.2乙方義務：

（1）按照約定提供清潔服務，確保服務質(zhì)量和效果；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）保護甲方場所的安全和隱私；

（4）按照甲方要求，對服務中出現(xiàn)的問題進行整改；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

四、甲方的權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供清潔服務；

（2）有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)在乙方違約時，單方面解除本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）提供必要的工作條件和安全保障；

（3）配合乙方進行服務，確保服務順利進行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按照約定提供清潔服務或服務質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應立即予以整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還押金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的服務期限屆滿；

（2）甲方單方面解除本合同；

（3）乙方單方面解除本合同；

（4）丙方因故無法履行監(jiān)管職責；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為服務提供方