以租抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

以租抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意向承租該租賃房屋，并以其名下的_________________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，保證履行本合同的約定。

2.乙方同意向甲方支付租賃房屋的租金，甲方同意接受乙方提供的抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條抵押物情況

4.1乙方以其名下的抵押物作為本合同的抵押，抵押物為_________________。

4.2抵押物權(quán)屬證明文件為_________________，乙方保證該抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第五條抵押物的處置

5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自處置抵押物。

5.2租賃期滿后，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意向承租該租賃房屋，并以其名下的_________________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，保證履行本合同的約定。

2.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同中提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條抵押物情況

4.1乙方以其名下的抵押物作為本合同的抵押，抵押物為_________________。

4.2抵押物權(quán)屬證明文件為_________________，乙方保證該抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在本合同中提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方返還擔(dān)保物或解除本合同。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方不得擅自處置抵押物，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，按照合同約定歸還租賃房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方返還擔(dān)保物或解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，減少甲方的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方通過設(shè)定合理的租金和違約金，激勵乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣____元，乙方同意向甲方提供借款。

2.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同中提供擔(dān)保，保障甲方的借款權(quán)益。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣____元。

1.2借款期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

第二條借款利率及支付方式

2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月利息為借款金額的____%。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月利息。

第三條還款方式

3.1乙方應(yīng)于借款期限到期時(shí)一次性向甲方償還本金及利息。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃分期償還本金，具體還款計(jì)劃如下：

-第____期：____年____月____日償還人民幣____元；

-第____期：____年____月____日償還人民幣____元；

-以此類推。

第四條抵押物情況

4.1乙方以其名下的_________________（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押。

4.2抵押物權(quán)屬證明文件為_________________，乙方保證該抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在本合同中提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付利息和償還本金，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方返還擔(dān)保物或解除本合同。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。

6.2乙方應(yīng)按照約定的利率和還款計(jì)劃支付利息和償還本金。

6.3乙方在借款期間，如需提前償還部分或全部本金，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方應(yīng)予以同意。

6.4乙方不得將抵押物用于其他擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付利息和償還本金。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方提前償還全部本金的情況下，解除抵押權(quán)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月利息的____%。

8.2甲方如未按時(shí)提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

8.3如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向借款所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（融資方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，