不定期商鋪租賃合同樣本

不定期商鋪租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的《商鋪產(chǎn)權(quán)證》及甲方提供的現(xiàn)場實際情況為準。

二、租賃期限

2.1本合同簽訂后，租賃期限自__________起，至__________止。租賃期限為__________年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租期限及條件另行簽訂書面合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照甲方提供的《商鋪產(chǎn)權(quán)證》及甲方提供的現(xiàn)場實際情況合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

1.甲方提供的《商鋪產(chǎn)權(quán)證》復印件；

2.甲方提供的租賃物現(xiàn)場情況照片；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的《商鋪產(chǎn)權(quán)證》及甲方提供的現(xiàn)場實際情況為準。

二、租賃期限與費用

2.1本合同簽訂后，租賃期限自__________起，至__________止。租賃期限為__________年。

2.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

三、第三方的責權(quán)利

3.1第三方作為擔保方，應在本合同中承擔以下責權(quán)利：

3.1.1對乙方按時支付租金承擔連帶保證責任；

3.1.2對乙方在租賃期間違反合同約定，給甲方造成損失的，承擔賠償責任；

3.1.3對乙方在租賃期間違反法律法規(guī)的行為，承擔連帶責任；

3.1.4在乙方違約時，有權(quán)代為收取租金及違約金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物整潔、完好，并對因使用不當造成的損壞負責修復或賠償。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

1.甲方提供的《商鋪產(chǎn)權(quán)證》復印件；

2.甲方提供的租賃物現(xiàn)場情況照片；

3.第三方提供的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以在乙方違約時，由第三方承擔相應的責任，確保甲方權(quán)益不受損失。

甲方為主導的目的和意義在于維護甲方在租賃過程中的主導地位，確保租賃物的合理使用，降低甲方風險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪，為保障雙方的合法權(quán)益，引入第三方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的《商鋪產(chǎn)權(quán)證》及甲方提供的現(xiàn)場實際情況為準。

二、租賃期限與費用

2.1本合同簽訂后，租賃期限自__________起，至__________止。租賃期限為__________年。

2.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

三、第三方的責權(quán)利

3.1第三方作為擔保方，應在本合同中承擔以下責權(quán)利：

3.1.1對乙方按時支付租金承擔連帶保證責任；

3.1.2對乙方在租賃期間因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，承擔相應的賠償責任；

3.1.3對乙方在租賃期間遵守合同約定，無違約行為，承擔相應的獎勵責任；

3.1.4在乙方需要資金支持時，提供必要的協(xié)助。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，獲得租賃物的完好交付。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.5乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策和服務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

5.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在租賃期間不得干擾乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

1.甲方提供的《商鋪產(chǎn)權(quán)證》復印件；

2.甲方提供的租賃物現(xiàn)場情況照片；

3.第三方提供的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_________