中介委托售房合同樣本

中介委托售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就中介委托售房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的物的中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布標(biāo)的物的出售信息；

（2）為有意購買標(biāo)的物的客戶提供看房服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與有意購買標(biāo)的物的客戶進行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

三、中介費用

3.1乙方中介服務(wù)費用為標(biāo)的物成交價的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物成交后__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及標(biāo)的物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

5.2如乙方未能按照約定完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪報告；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就中介委托售房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的物的中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布標(biāo)的物的出售信息；

（2）為有意購買標(biāo)的物的客戶提供看房服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與有意購買標(biāo)的物的客戶進行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的中介服務(wù)進行監(jiān)督和保障，具體責(zé)任與權(quán)利如下：

（1）丙方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)費用進行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，保障甲方權(quán)益；

（4）丙方有權(quán)在標(biāo)的物成交后，按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。

四、中介費用及支付

4.1乙方中介服務(wù)費用為標(biāo)的物成交價的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物成交后__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用。

4.3丙方在收取服務(wù)費用后，應(yīng)將甲方支付的中介服務(wù)費用扣除自身服務(wù)費用后，及時支付給乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)過程公正、透明；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的中介服務(wù)進行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物成交后及時辦理過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，采取必要措施保障甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按照約定完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

6.2如乙方泄露標(biāo)的物信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方不得利用中介服務(wù)謀取不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，旨在加強對乙方中介服務(wù)的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益，提高交易安全性。

9.2第三方介入有助于建立更加完善的房地產(chǎn)中介服務(wù)市場體系，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保在中介服務(wù)過程中獲得公正、透明的服務(wù)。

10.2甲方通過引入第三方丙方，加強對乙方的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險，保障自身利益最大化。

10.3甲方主導(dǎo)本合同，有利于推動房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)規(guī)范發(fā)展，提高行業(yè)整體服務(wù)水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就房屋租賃代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋租賃代理服務(wù)，具體權(quán)益與責(zé)任如下：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情，獨立定價并代理出租標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)代表甲方與潛在承租人進行洽談，并促成租賃合同的簽訂；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以完成租賃代理工作；

（4）乙方有權(quán)在租賃合同簽訂后，按照約定收取傭金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進行專業(yè)評估，具體責(zé)任與權(quán)利如下：

（1）丙方有權(quán)對標(biāo)的物進行實地考察，并出具評估報告；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以確保評估的準(zhǔn)確性；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向乙方和甲方提供租賃建議；

（4）丙方有權(quán)在評估過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在潛在風(fēng)險時，及時告知乙方和甲方。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方作為房屋所有權(quán)人，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物符合租賃條件，并配合乙方進行租賃代理工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供租賃代理服務(wù)的詳細(xì)進度報告；

（3）甲方有權(quán)在租賃合同簽訂前，對乙方推薦的潛在承租人進行審核；

（4）甲方有權(quán)在租賃合同簽訂后，按照約定收取租金。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時提供租賃代理所需的信息和文件，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為約定傭金的__________%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按照約定完成租賃代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定傭金的__________%。

6.2如乙方在代理過程中泄露甲方信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方不得利用代理服務(wù)謀取不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，主導(dǎo)本合同有利于保障其在租賃代理過程中的權(quán)益，確保服務(wù)的專業(yè)性和效率。

9.2乙方通過引入第三方評估機構(gòu)，能夠更加客觀地了解標(biāo)的物的價值，為租賃定價提供依據(jù)，從而保障自身利益。

9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范市場行