最最規(guī)范的租房合同

最最規(guī)范的租房合同?一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方（以下簡稱甲方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，樓層為______樓（總樓層為______層）。3.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具：____________________________________________________電器：____________________________________________________其他：____________________________________________________三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（請選擇：月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。如乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用從乙方押金中扣除。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的；故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金：未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的；未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況||||||||床|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||沙發(fā)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||電視|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||冰箱|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||空調(diào)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||洗衣機(jī)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||熱水器|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||燃?xì)庠顋[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||抽油煙機(jī)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||衣柜|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||書桌|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||椅子|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||燈具|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||門窗|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[具體狀況描述]||水電線路||||[具體狀況描述]||管道設(shè)施||||[具體狀況描述]|備注：以上清單經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，如有遺漏或損壞，應(yīng)在合同中注明并協(xié)商解決。租房合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、關(guān)于租金調(diào)整1.自______年______月______日起，租金調(diào)整為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金調(diào)整后的支付方式及支付時(shí)間按照原合同約定執(zhí)行。二、房屋裝修及設(shè)施設(shè)備變更1.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，對房屋進(jìn)行了如下裝修及設(shè)施設(shè)備變更：新增了____________________________________________________改造了____________________________________________________更換了____________________________________________________2.乙方承諾，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方無法恢復(fù)或恢復(fù)后仍有損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。三、物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)確保房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因物業(yè)服務(wù)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)公司協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)公司對甲方進(jìn)行處罰或追究責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借約定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，如因乙方轉(zhuǎn)借導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日租房合同解除協(xié)議甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因______________________原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下解除協(xié)議：一、合同解除日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自______年______月______日起解除。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.截止至合同解除之日，乙方已支付租金至______年______月______日，共計(jì)人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)，與甲方結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對無誤后，多退少補(bǔ)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用及房屋鑰匙后的______天內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣______元（大寫______元整）無息退還給乙方。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在合同解除后的______天內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。2.雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)乙方有未結(jié)清的費(fèi)用或損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交還甲方，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議