電梯租賃合同協(xié)議

電梯租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有電梯租賃需求，甲方具備提供電梯租賃服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）電梯設(shè)備1.甲方提供給乙方租賃使用的電梯型號(hào)為[電梯具體型號(hào)]，數(shù)量為[x]臺(tái)。該電梯設(shè)備應(yīng)具備合法的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件，且設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行。2.電梯的主要參數(shù)如下：額定載重量：[具體載重量數(shù)值]千克額定速度：[具體速度數(shù)值]米/秒層數(shù)：[電梯服務(wù)的樓層數(shù)]層（二）服務(wù)內(nèi)容1.電梯的安裝與調(diào)試甲方負(fù)責(zé)將電梯運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝。安裝工作應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)在[預(yù)計(jì)安裝完成日期]完成安裝調(diào)試工作，確保電梯能夠正常投入使用。安裝過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保安裝工作安全、順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е掳惭b過程中發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.電梯的維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯設(shè)備的使用要求，為乙方提供定期的維修與保養(yǎng)服務(wù)。維修保養(yǎng)周期為每[x]日進(jìn)行一次日常巡檢，每[x]月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每[x]年進(jìn)行一次年度檢修。在維修保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)建立詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄，記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。甲方應(yīng)配備專業(yè)的維修保養(yǎng)人員，維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)。甲方應(yīng)定期對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.電梯的技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供電梯設(shè)備的技術(shù)資料，包括電梯的安裝圖紙、使用說明書、維修手冊(cè)等，以便乙方對(duì)電梯設(shè)備有全面的了解。在電梯設(shè)備交付使用前，甲方應(yīng)為乙方操作人員提供免費(fèi)的培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯的基本操作方法、安全注意事項(xiàng)、日常維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等。培訓(xùn)時(shí)間不少于[x]小時(shí)，培訓(xùn)方式為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作演示和理論講解相結(jié)合，確保乙方操作人員能夠熟練、正確地操作電梯設(shè)備。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或放棄續(xù)租權(quán)，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用等所有與電梯租賃相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用電梯而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式1.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。如因甲方原因未能及時(shí)開具發(fā)票，導(dǎo)致乙方無法正常報(bào)銷或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或電梯安全操作規(guī)程的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合要求的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性能。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌碾娞菰O(shè)備故障或安全事故的全部責(zé)任。定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保電梯設(shè)備的各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患或需要進(jìn)行重大維修、改造等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供詳細(xì)的解決方案。配合乙方接受政府相關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收，提供必要的資料和協(xié)助。如因電梯設(shè)備不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求導(dǎo)致乙方受到政府部門處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)支持和售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方的維修保養(yǎng)需求和技術(shù)咨詢。如因甲方原因未能及時(shí)解決乙方的問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用電梯設(shè)備，并享有甲方提供的安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)、技術(shù)支持與培訓(xùn)等服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)電梯設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自改變電梯設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、用途等，不得將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)不符合本合同約定或存在其他問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備安裝調(diào)試所需的場(chǎng)地、電源等必要條件，并協(xié)助甲方進(jìn)行安裝調(diào)試工作。安排專人負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常管理和使用，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書和操作技能，并嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程。如因乙方操作人員違反操作規(guī)程或管理不善導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。不得擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修、改造或拆除等操作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助甲方做好電梯設(shè)備的安全管理工作，配合甲方接受政府相關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求或受到政府部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供電梯設(shè)備或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定及時(shí)進(jìn)行電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定開具發(fā)票或提供其他合法有效的憑證，導(dǎo)致乙方無法正常報(bào)銷或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自改變電梯設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、用途等，或未經(jīng)甲方書面同意將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)電梯設(shè)備原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定安排專人負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常管理和使用，或操作人員未具備相應(yīng)的資格證書和操作技能，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無法履行而產(chǎn)生的問題，如協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方的任何通知或文件往來均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址或傳真號(hào)碼送達(dá)對(duì)方。如一方地址或傳真號(hào)碼發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.通知或文件送達(dá)的方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間以郵件簽收時(shí)間或退回時(shí)間為準(zhǔn)；以傳真送達(dá)方式送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間以傳真發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_______