車位銷售居間合同協(xié)議

車位銷售居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為具有車位銷售居間服務(wù)能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲方有意通過乙方的居間服務(wù)購(gòu)買車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位銷售居間合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位基本情況1.位置：[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟及單元]附近的第[x]號(hào)車位。2.面積：該車位建筑面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.類型：[車位類型，如普通車位、子母車位等]。4.使用年限：自[購(gòu)買日期]起至[土地使用年限屆滿日期]止（與該小區(qū)土地使用年限一致）。（二）車位現(xiàn)狀該車位目前為空置狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況，可正常辦理產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（三）居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供該車位銷售的居間服務(wù)，包括但不限于：1.向甲方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的車位銷售信息，協(xié)助甲方了解車位的具體情況。2.協(xié)助甲方與車位所有權(quán)人或銷售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方就車位買賣事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)合同。3.在交易過程中，協(xié)助甲方辦理各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)查詢、合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）或使用權(quán)登記等，并提供必要的法律咨詢和建議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實(shí)、有效的車位銷售居間服務(wù)。在乙方促成車位買賣交易后，有權(quán)要求按照本合同約定與車位所有權(quán)人或銷售方簽訂相關(guān)合同。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買需求、購(gòu)買能力等相關(guān)信息，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作。按照乙方的要求提供必要的文件和資料，如身份證明、授權(quán)委托書等，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方促成交易后，按照本合同約定及與車位所有權(quán)人或銷售方簽訂的合同約定，履行支付款項(xiàng)及其他相關(guān)義務(wù)。對(duì)乙方在居間服務(wù)過程中所知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成服務(wù)工作。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的車位銷售信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。積極履行居間義務(wù)，盡力促成甲方與車位所有權(quán)人或銷售方達(dá)成車位買賣交易，并確保交易的合法性和順利進(jìn)行。在居間服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并提供專業(yè)的法律、政策咨詢服務(wù)。對(duì)甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益或泄露給任何第三方。在促成交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的完成符合法律法規(guī)及合同約定的要求。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費(fèi)用為乙方促成甲方與車位所有權(quán)人或銷售方簽訂車位買賣合同的全部報(bào)酬，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用（除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)外）。（二）支付方式1.支付時(shí)間在甲方與車位所有權(quán)人或銷售方簽訂車位買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成車位產(chǎn)權(quán)過戶（如有）或使用權(quán)登記手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________開戶名稱：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在乙方促成交易后，拒絕與車位所有權(quán)人或銷售方簽訂合同，或擅自變更、解除合同，導(dǎo)致交易無法完成的，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金（如有），并要求甲方按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方所知悉的信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與車位所有權(quán)人或銷售方達(dá)成交易，或交易未能順利完成的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的車位銷售信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方所知悉的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址送達(dá)對(duì)方。若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。2.任何一方在送達(dá)地址發(fā)生變更后未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致相關(guān)通知、文件等無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________