終止店面租賃合同協(xié)議

終止店面租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了店面租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：位于[具體地址]的店面，該店面建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。3.店面現(xiàn)狀：乙方承租期間對(duì)店面進(jìn)行了裝修和改造，現(xiàn)店面內(nèi)裝修及設(shè)備設(shè)施情況如下（詳細(xì)清單見附件）：裝修部分：包括[列舉主要裝修項(xiàng)目，如地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)萞。設(shè)備設(shè)施部分：[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退店面。2.義務(wù)保證店面在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與店面終止租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未使用期間的租金及押金。有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在店面裝修及設(shè)備設(shè)施上的投入進(jìn)行合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰退店面，保證店面及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的物品，恢復(fù)店面原狀（乙方裝修及設(shè)備設(shè)施拆除后可能造成的墻面、地面等損壞部分除外）。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日。本協(xié)議簽訂后，乙方無需再向甲方支付租金。甲方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，退還乙方自______年____月____日起至實(shí)際騰退店面之日止的剩余租金。經(jīng)雙方核算，剩余租金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.押金結(jié)算乙方承租店面時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定騰退店面且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰退店面后______個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。四、店面裝修及設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償（如有）1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)于乙方在店面裝修及設(shè)備設(shè)施上的投入，甲方給予乙方人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為補(bǔ)償。該補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，向甲方出具收款憑證，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方放棄對(duì)店面裝修及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)，不得拆除或破壞已形成附合的裝修部分及設(shè)備設(shè)施。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或擅自拆除、破壞已形成附合的裝修部分及設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)將已收取的補(bǔ)償款全額退還甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、騰退店面1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成店面的騰退工作，并將店面鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。2.騰退店面時(shí)，乙方應(yīng)保證店面內(nèi)的物品已清理完畢，店面及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定騰退店面或造成店面及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.乙方在騰退店面過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求，確保騰退工作順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還租金、押金或支付裝修及設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償款等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰退店面、支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或擅自拆除、破壞已形成附合的裝修部分及設(shè)備設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日