預(yù)售合同訂購(gòu)協(xié)議

預(yù)售合同訂購(gòu)協(xié)議?甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]的預(yù)售權(quán)益，乙方有意向甲方訂購(gòu)該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物名稱：[具體名稱，如某樓盤(pán)房屋]2.標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地址，如[樓盤(pán)名稱]位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道]號(hào)]3.標(biāo)的物規(guī)格及戶型：[如房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]等詳細(xì)規(guī)格描述]4.預(yù)售許可證號(hào)：[相關(guān)預(yù)售許可證號(hào)碼]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)乙方提出的關(guān)于標(biāo)的物的合理疑問(wèn)進(jìn)行解釋說(shuō)明。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的預(yù)售合同。在預(yù)售合同簽訂前，妥善保管乙方支付的款項(xiàng)，不得擅自挪用。負(fù)責(zé)辦理與標(biāo)的物預(yù)售相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法有效。按照約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物相關(guān)信息及文件。在簽訂正式預(yù)售合同前，有權(quán)了解標(biāo)的物的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況。按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間，要求甲方簽訂正式預(yù)售合同。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人/企業(yè)信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付訂購(gòu)款項(xiàng)。在簽訂正式預(yù)售合同前，認(rèn)真閱讀并理解甲方提供的相關(guān)文件和條款，如有疑問(wèn)及時(shí)向甲方咨詢。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方或第三方合法權(quán)益的行為。三、訂購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.訂購(gòu)款項(xiàng)金額：人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部訂購(gòu)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付訂購(gòu)款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，支付訂購(gòu)款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。3.甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、正式預(yù)售合同的簽訂1.雙方同意在乙方支付全部訂購(gòu)款項(xiàng)或按照分期付款方式支付至約定進(jìn)度后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的預(yù)售合同。2.正式預(yù)售合同的條款應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，且不得與本協(xié)議的約定相抵觸。如正式預(yù)售合同的條款與本協(xié)議有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。五、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付條件：標(biāo)的物已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收，取得《竣工驗(yàn)收備案表》。標(biāo)的物達(dá)到本協(xié)議約定的裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（如有）。提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式預(yù)售合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂購(gòu)款項(xiàng)。若甲方未能按照約定的交付時(shí)間和條件向乙方交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂購(gòu)款項(xiàng)，并按照標(biāo)的物總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符，應(yīng)負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或整改，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付訂購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的訂購(gòu)款項(xiàng)不予退還。若乙方在簽訂正式預(yù)售合同前反悔，要求解除本協(xié)議，已支付的訂購(gòu)款項(xiàng)不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方