認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于[樓盤名稱]的認(rèn)籌合同（以下簡稱"原認(rèn)籌合同"），現(xiàn)甲方有意將其在原認(rèn)籌合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原認(rèn)籌合同基本情況1.樓盤名稱：[樓盤名稱]2.房號(hào)：[具體房號(hào)]3.認(rèn)籌金額：人民幣[x]元4.原認(rèn)籌合同簽訂日期：[具體日期]5.原認(rèn)籌合同編號(hào)：[合同編號(hào)]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在上述原認(rèn)籌合同中享有的全部權(quán)利及應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：1.按照原認(rèn)籌合同約定，參與樓盤選房、購房等相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利。2.要求開發(fā)商按照原認(rèn)籌合同履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利，如提供房屋信息、解答疑問等。3.依據(jù)原認(rèn)籌合同約定，享受的優(yōu)惠政策及權(quán)益。4.按照原認(rèn)籌合同約定的方式和時(shí)間支付剩余購房款項(xiàng)的義務(wù)。5.配合開發(fā)商及相關(guān)部門完成購房手續(xù)辦理的義務(wù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含了甲方在原認(rèn)籌合同中已支付的認(rèn)籌金額及基于該認(rèn)籌合同所享有的潛在權(quán)益價(jià)值等一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方如實(shí)披露原認(rèn)籌合同的詳細(xì)情況，包括但不限于開發(fā)商的相關(guān)政策、樓盤建設(shè)進(jìn)度、房屋現(xiàn)狀等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）協(xié)助乙方辦理與原認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原認(rèn)籌合同中的權(quán)利義務(wù)。（3）將原認(rèn)籌合同及相關(guān)憑證原件交付給乙方，并協(xié)助乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通，確保開發(fā)商知曉并認(rèn)可本認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得原認(rèn)籌合同中的權(quán)益。（2）按照原認(rèn)籌合同及本協(xié)議約定，享有參與樓盤選房、購房等相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利，并要求開發(fā)商按照約定履行義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）承擔(dān)原認(rèn)籌合同中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付剩余購房款項(xiàng)、配合辦理購房手續(xù)等。（3）遵守原認(rèn)籌合同及開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定和要求，不得從事?lián)p害甲方、開發(fā)商及其他第三方利益的行為。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露原認(rèn)籌合同情況或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反原認(rèn)籌合同及開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除相應(yīng)的賠償金額。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，且雙方無法就變更協(xié)議達(dá)成一致的。（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（3）原認(rèn)籌合同被依法解除或確認(rèn)無效的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余款項(xiàng)（如有）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：_