購車庫協(xié)議合同

購車庫協(xié)議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及門牌號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫現(xiàn)狀：甲方保證該車庫目前無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且車庫設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定價格，包含車庫本身及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的價格調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，確保該車庫無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時間和條件向乙方交付車庫。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在交付車庫前，負(fù)責(zé)處理車庫的相關(guān)欠費，確保乙方接收的車庫不存在任何欠費糾紛。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的質(zhì)量狀況、使用年限、維修記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定的時間和方式使用車庫。在甲方交付車庫符合合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。對車庫的質(zhì)量、面積等情況有異議時，有權(quán)在合理期限內(nèi)提出，并要求甲方進行處理。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接收車庫后，及時繳納與車庫使用相關(guān)的各項費用，如物業(yè)費、水電費等。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將車庫交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付車庫前通知乙方，雙方共同對車庫進行驗收。驗收合格后，甲方向乙方交付車庫鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并簽署車庫交付確認(rèn)書。如驗收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[合理期限]內(nèi)進行整改，直至驗收合格交付乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在車庫交付后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車庫，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方提供的車庫存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方已支付的款項，并按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)另行賠償。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__