車位買賣協(xié)議沒有合同

車位買賣協(xié)議沒有合同?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[x]層[x]區(qū)[x]號(hào)車位，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位的建筑面積約為[x]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為車輛停放使用，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域具備正常的停車設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以保障車輛的正常停放及使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位價(jià)款。有權(quán)對(duì)該車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，且未將該車位進(jìn)行抵押、質(zhì)押、查封等限制處分的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方交付該車位，并確保該車位符合本協(xié)議約定的交付條件。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定期限內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。交付車位后，負(fù)責(zé)對(duì)該車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行，為乙方提供良好的停車環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在甲方交付車位后，有權(quán)對(duì)該車位的質(zhì)量、面積等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。按照本協(xié)議約定的用途使用該車位，不得擅自改變其用途，不得在該車位上從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)辦理該車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在使用該車位過程中，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款：該車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。乙方可以選擇以下方式支付車位價(jià)款：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在雙方約定的地點(diǎn)，將現(xiàn)金交付給甲方，并由甲方出具收款收據(jù)。四、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將該車位交付給乙方。2.交付條件該車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。該車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備已正常運(yùn)行，能夠滿足乙方正常停車需求。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位使用說明書、質(zhì)量保證書等。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如需要甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合，并在接到乙方通知后[x]日內(nèi)提供所需資料。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定期限內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法在規(guī)定期限內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途或在車位上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證