接手主持道觀合同協(xié)議

接手主持道觀合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其主持的道觀相關(guān)事宜轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意接手并主持該道觀，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述道觀基本情況1.道觀名稱：[道觀具體名稱]2.道觀地址：[詳細(xì)地址]3.道觀占地面積：[x]平方米4.道觀現(xiàn)有建筑設(shè)施：包括但不限于大殿[具體建筑名稱1]、偏殿[具體建筑名稱2]、齋堂、寮房[數(shù)量]間、廚房、庫(kù)房等，建筑面積共計(jì)[x]平方米。（詳細(xì)列舉各建筑設(shè)施的狀況，如是否有損壞、修繕需求等）5.道觀宗教資產(chǎn)：擁有道教經(jīng)典藏書(shū)[數(shù)量]冊(cè)、法器[詳細(xì)清單及狀況]、神像[數(shù)量及具體描述]等。服務(wù)內(nèi)容1.乙方接手后，負(fù)責(zé)道觀的日常管理與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于維持道觀的正常宗教活動(dòng)秩序，組織安排各類法會(huì)、儀式等宗教活動(dòng)。2.負(fù)責(zé)道觀教職人員的管理與協(xié)調(diào)，保障教職人員的正常生活與工作，促進(jìn)道觀宗教文化傳承與發(fā)展。3.承擔(dān)道觀的安全管理責(zé)任，包括但不限于消防安全、人員安全、設(shè)施設(shè)備安全等，制定并執(zhí)行相關(guān)安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查與隱患排查，確保道觀安全無(wú)事故。4.負(fù)責(zé)道觀的財(cái)務(wù)管理，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，合理規(guī)劃道觀資金使用，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)與公示，確保財(cái)務(wù)狀況透明、規(guī)范。5.參與道觀的對(duì)外交流與合作，積極宣傳道觀宗教文化，提升道觀的社會(huì)知名度與影響力。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方接手后的道觀管理運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實(shí)、全面地介紹道觀的歷史沿革、現(xiàn)狀、宗教資產(chǎn)等情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理道觀交接手續(xù)，包括但不限于提供道觀現(xiàn)有資產(chǎn)清單、宗教活動(dòng)相關(guān)文件檔案等。在交接前妥善保管道觀資產(chǎn)，不得擅自處置道觀的任何資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及宗教物品等。協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)刈诮淌聞?wù)部門(mén)及相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方順利接手并運(yùn)營(yíng)道觀。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接手道觀，并按照自己的管理理念與方式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。在接手道觀后，有權(quán)使用道觀的現(xiàn)有資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合法的宗教活動(dòng)及管理運(yùn)營(yíng)。有權(quán)要求甲方在交接過(guò)程中給予必要的協(xié)助與配合。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及宗教政策，依法依規(guī)開(kāi)展道觀的各項(xiàng)宗教活動(dòng)及管理運(yùn)營(yíng)工作。尊重道觀的歷史文化與傳統(tǒng)，保護(hù)道觀的宗教資產(chǎn)與建筑設(shè)施，不得擅自改變道觀的宗教性質(zhì)、用途及建筑風(fēng)貌。負(fù)責(zé)道觀的日常維護(hù)與修繕工作，確保道觀建筑設(shè)施的安全與正常使用，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。加強(qiáng)道觀的財(cái)務(wù)管理，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)核算與管理，定期向甲方通報(bào)道觀財(cái)務(wù)狀況。妥善管理道觀教職人員，維護(hù)道觀的和諧穩(wěn)定，積極推動(dòng)道觀宗教文化的傳承與發(fā)展。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定道觀接手主持權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含道觀現(xiàn)有資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、宗教物品等的轉(zhuǎn)讓及乙方接手后一定期限內(nèi)道觀的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益等相關(guān)費(fèi)用。支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.交接款：在完成道觀交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：自乙方接手道觀滿[x]個(gè)月之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，如道觀運(yùn)營(yíng)情況正常，無(wú)重大問(wèn)題及糾紛，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、交接事宜交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定具體的交接日期，并提前通知對(duì)方做好交接準(zhǔn)備工作。交接內(nèi)容1.道觀資產(chǎn)交接：包括但不限于建筑物、土地、設(shè)施設(shè)備、宗教物品、圖書(shū)資料等，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并簽署資產(chǎn)交接清單。2.宗教活動(dòng)相關(guān)文件檔案交接：如道觀的宗教活動(dòng)記錄、教職人員檔案、宗教儀式規(guī)范文本等。3.財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)提供截至交接日的道觀財(cái)務(wù)賬目清單、債權(quán)債務(wù)情況說(shuō)明等，并與乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。交接程序1.雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接事宜。2.按照交接內(nèi)容清單進(jìn)行逐項(xiàng)清點(diǎn)與核對(duì)，確保交接物品及資料的數(shù)量、質(zhì)量、完整性等符合要求。3.對(duì)于交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并記錄在案。4.交接完成后，雙方簽署交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接工作順利完成。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)介紹道觀情況，提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或在交接過(guò)程中故意拖延、設(shè)置障礙，影響交接工作正常進(jìn)行的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方在交接前擅自處置道觀資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備或宗教物品等，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及宗教政策開(kāi)展道觀活動(dòng)，或擅自改變道觀性質(zhì)、用途及建筑風(fēng)貌等，導(dǎo)致道觀受到相關(guān)部門(mén)處罰或造成其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照合同約定履行道觀管理運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致道觀出現(xiàn)安全事故、財(cái)務(wù)混亂、教職人員糾紛等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決問(wèn)題，并承擔(dān)因此給甲方及道觀造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向道觀所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、道觀相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。合同生效及份數(shù)