解除房屋合同協(xié)議范本

解除房屋合同協(xié)議范本?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出售給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下解除房屋合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋附帶車庫(kù)/車位（如有），車庫(kù)/車位面積為[x]平方米。房屋裝修情況為[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]，包含裝修內(nèi)容如下：[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面乳膠漆、地面瓷磚品牌及規(guī)格、廚房櫥柜材質(zhì)及款式、衛(wèi)生間潔具品牌等]。2.相關(guān)設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及尺寸]臺(tái)、冰箱[品牌及容量]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及類型]臺(tái)、熱水器[品牌及類型]臺(tái)、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、爐灶[品牌及型號(hào)]個(gè)等，具體設(shè)施設(shè)備以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。房屋所屬小區(qū)配套設(shè)施包括：小區(qū)大門門禁系統(tǒng)、小區(qū)內(nèi)綠化景觀、物業(yè)服務(wù)用房、健身設(shè)施[詳細(xì)列舉健身設(shè)施名稱及位置]、停車位[地上停車位數(shù)量及地下停車位數(shù)量]等。3.服務(wù)內(nèi)容在房屋交易過(guò)程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件資料、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記部門要求的各項(xiàng)手續(xù)等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并提供房屋質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。雙方應(yīng)共同配合辦理房屋交接手續(xù)，交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡、物業(yè)相關(guān)資料等，并對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、房屋抵押情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)解除手續(xù)，包括但不限于向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門提交解除合同的相關(guān)材料、配合辦理撤銷備案等手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。交付的房屋應(yīng)保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付房屋鑰匙及相關(guān)物品。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收房屋鑰匙及相關(guān)物品時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。三、解除合同原因及相關(guān)費(fèi)用處理1.解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂的《房屋買賣合同》，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購(gòu)房計(jì)劃、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法協(xié)商解決等]。2.相關(guān)費(fèi)用處理乙方已支付給甲方的購(gòu)房定金[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)無(wú)息退還乙方。甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用（如有），按照甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同約定執(zhí)行，由[責(zé)任方]承擔(dān)。因解除合同導(dǎo)致乙方已支付的其他費(fèi)用，如房屋評(píng)估費(fèi)[x]元、公證費(fèi)[x]元等，由[責(zé)任方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用支付給乙方。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照房屋買賣合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金[x]元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金[x]元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方