暫用土地合同協(xié)議

暫用土地合同協(xié)議?甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，需暫時使用甲方位于[土地詳細位置，包括土地地號、四至范圍等]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及使用期限1.土地基本情況該土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地，詳細說明土地取得方式等情況]，土地用途為[可使用的用途，如臨時建設工程用地等]。土地現狀為[土地上是否有附著物、是否平整等情況]。2.使用期限乙方暫用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。如因特殊情況需要延長使用期限，乙方應提前[x]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，可適當延長，但延長的期限最長不超過[x]個月。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地暫用費用。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即停止并改正。在乙方使用土地期限屆滿后，有權收回該土地及地上附著設施。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保乙方在使用期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本協(xié)議約定向乙方提供土地相關資料，協(xié)助乙方辦理與土地使用有關的手續(xù)（如有需要）。在乙方使用土地期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的使用期限內，有權按照約定的用途使用該土地。有權在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地進行必要的開發(fā)、利用和建設，但應提前將開發(fā)建設方案書面通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租、轉讓給第三方。按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付土地暫用費用。在使用土地期間，應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，做好環(huán)境保護、安全生產等工作，如因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等，由乙方承擔全部責任。負責對土地上的臨時設施進行建設、維護和管理，使用期限屆滿后，應自行拆除并清理土地上的所有附著物，恢復土地原狀。在使用土地期間，如發(fā)現土地存在權屬糾紛或其他問題，應及時通知甲方，并積極協(xié)助甲方解決。三、土地暫用費用及支付方式1.土地暫用費用乙方應向甲方支付的土地暫用費用為每月人民幣[x]元，總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月的土地暫用費用人民幣[x]元；此后，乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月的土地暫用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[x]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付與收回1.土地交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內，將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書，確認土地的現狀及交付時間等相關事項。2.土地收回使用期限屆滿后，乙方應按照本協(xié)議約定將土地及地上附著設施完好無損地交還給甲方。乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署土地收回確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在[x]日內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應退還乙方已支付的土地暫用費用，并按照已支付費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地暫用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的土地暫用費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的土地暫用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途、將土地轉租或轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地暫用費用不予退還，并應按照本協(xié)議約定的土地暫用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在使用期限屆滿后將土地及地上附著設施完好無損地交還給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的土地暫用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應負責拆除地上附著設施并恢復土地原狀，如乙方未在規(guī)定時間內完成，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，拆除費用由乙方承擔。乙方還應按照本協(xié)議約定的土地暫用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________