樓房裝修協(xié)議合同

樓房裝修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的樓房進(jìn)行裝修，乙方具備從事樓房裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修樓房基本情況1.樓房地址：[具體地址]2.樓房建筑面積：[x]平方米3.樓房戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.裝修范圍：包括但不限于樓房?jī)?nèi)部的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間防水處理，門(mén)窗更換（如有），以及室內(nèi)家具、裝飾擺件的定制與安裝等（具體裝修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)）。二、裝修內(nèi)容及要求1.設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和樓房實(shí)際情況，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括效果圖、施工圖、裝修材料清單及預(yù)算等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案如需變更，乙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。由此增加的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.裝修材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備，并向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。乙方采購(gòu)的裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)與設(shè)計(jì)方案和預(yù)算清單一致。如有特殊情況需要更換，乙方應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。更換后的材料及設(shè)備質(zhì)量不得低于原約定標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格如有差異，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。3.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[x]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、裝修工期1.開(kāi)工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的[x]天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，具體開(kāi)工日期以雙方共同簽署的《開(kāi)工報(bào)告》為準(zhǔn)。2.竣工日期：預(yù)計(jì)裝修工程總工期為[x]天，自開(kāi)工日期起計(jì)算。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整工期：設(shè)計(jì)變更；不可抗力因素；甲方提出的合理工期順延要求。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]天內(nèi)支付裝修總費(fèi)用的[x%]作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將裝修總費(fèi)用的[x%]作為質(zhì)量保證金支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定對(duì)乙方的違約行為追究違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和預(yù)算清單進(jìn)行裝修，如乙方擅自變更裝修內(nèi)容或使用不符合約定的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的各種手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在裝修工程施工期間，如因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)按照約定調(diào)整裝修費(fèi)用和工期。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。在裝修工程施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加或工期順延的責(zé)任。義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，合理安排施工時(shí)間，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備，防止損壞或丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料及設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[x]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料及設(shè)備，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方使用的裝修材料及設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料及設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具