房屋地基加固協(xié)議合同

房屋地基加固協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[闡述房屋地基出現(xiàn)問題的具體情況及原因，如房屋建成年限較長，地基出現(xiàn)不均勻沉降，導(dǎo)致墻體開裂等]，需要對房屋地基進(jìn)行加固處理；乙方具備專業(yè)的房屋地基加固技術(shù)和施工能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該房屋地基進(jìn)行加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.加固范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋[詳細(xì)說明地基需要加固的具體區(qū)域，如房屋基礎(chǔ)周邊一定范圍內(nèi)的地基土進(jìn)行加固處理等]進(jìn)行地基加固。2.加固方法乙方采用[明確具體的加固方法，如高壓噴射注漿法、靜壓樁托換法等，并簡要說明該方法的原理及優(yōu)勢]對地基進(jìn)行加固，以提高地基的承載能力，減少不均勻沉降，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。3.加固材料乙方所使用的加固材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，具體材料包括[列舉主要的加固材料，如水泥、鋼材等，并說明對材料質(zhì)量的要求，如水泥需為[品牌及標(biāo)號]，鋼材需為[規(guī)格型號]等]。4.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋地基進(jìn)行詳細(xì)的勘察，根據(jù)勘察結(jié)果制定科學(xué)合理的加固方案，并提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方審核通過的加固方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過程中，乙方應(yīng)做好施工記錄，包括施工工藝、施工參數(shù)、材料使用情況等。施工完成后，乙方負(fù)責(zé)對加固效果進(jìn)行檢測，并向甲方提供檢測報告，確保地基加固達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)獲得乙方提交的地基加固方案、施工記錄、檢測報告等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，以便乙方進(jìn)行勘察和制定加固方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（若需要）。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通行便利等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、對施工人員進(jìn)行安全教育等，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的時間完成地基加固工程，并及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的地基加固效果出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。三、工程價款及支付方式（一）工程價款經(jīng)雙方協(xié)商確定，本房屋地基加固工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款在乙方完成地基加固工程的[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成全部鉆孔灌注樁施工]后，經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款地基加固工程施工完成并經(jīng)檢測合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收申請及相關(guān)資料后[x]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方。質(zhì)保金金額為工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按時組織施工人員和設(shè)備進(jìn)場施工。如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r開工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期后的[x]個日歷天內(nèi)完成地基加固工程并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行施工，確保地基加固工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合[具體列舉適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》等]的規(guī)定。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成地基加固工程后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提交地基加固工程竣工報告、施工記錄、檢測報告等相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格文件。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用加固材料或偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料或信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一