私人暖氣合同協(xié)議注意

私人暖氣合同協(xié)議注意?甲方（供熱方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（用熱方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方具備提供暖氣供應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方有使用暖氣的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的暖氣服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.暖氣供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)為乙方位于[房屋具體地址]的房屋提供暖氣供應(yīng)服務(wù)。暖氣供應(yīng)的溫度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]。2.供熱方式：采用[具體供熱方式，如集中供熱等]。3.供熱時(shí)間：供熱期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供熱時(shí)間，甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取暖氣費(fèi)用。對(duì)乙方使用暖氣的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或影響供熱設(shè)施正常運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供熱方式，為乙方提供暖氣供應(yīng)服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，如因供熱設(shè)施故障等原因影響供熱，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行搶修，并采取必要的臨時(shí)供熱措施，保障乙方正常用熱。定期對(duì)供熱質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督，不斷提高供熱質(zhì)量。因不可抗力等特殊原因需要停止供熱或減少供熱時(shí)，應(yīng)提前[x]天通知乙方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，盡量減少對(duì)乙方的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供暖氣供應(yīng)服務(wù)，保證供熱質(zhì)量。在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障等影響正常用熱的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付暖氣費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施，不得妨礙供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修等可能影響供熱設(shè)施的活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行，確保不影響供熱。配合甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)溫度不符合本合同約定或供熱設(shè)施出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、暖氣費(fèi)用及支付方式1.暖氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照[具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如按建筑面積每平方米[x]元等]向甲方支付暖氣費(fèi)用。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[繳費(fèi)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將當(dāng)年的暖氣費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的暖氣費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付暖氣費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停供熱，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供熱。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供熱方式為乙方提供暖氣供應(yīng)服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)月暖氣費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[x]天以上低于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)期間的暖氣費(fèi)用，并按照減免費(fèi)用的[x%]向乙方支付額外補(bǔ)償。如因甲方供熱設(shè)施故障等原因未能及時(shí)搶修，影響乙方正常用熱超過[x]小時(shí)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月暖氣費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付暖氣費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。如乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施故障或影響供熱質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用暖氣的情況結(jié)算費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同終止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________