耕地外包合同協(xié)議

耕地外包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有耕地若干，乙方有意承包經(jīng)營該耕地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.耕地位置及面積甲方將位于[耕地具體地址]，面積為[x]畝的耕地（以下簡稱"該耕地"）發(fā)包給乙方。該耕地四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.耕地現(xiàn)狀該耕地目前的土壤狀況為[詳細描述土壤肥力、質(zhì)地等情況]，地上附著物包括[列舉地上現(xiàn)有農(nóng)作物、設(shè)施等情況]。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該耕地的發(fā)包符合法律法規(guī)的規(guī)定，擁有合法的發(fā)包權(quán)。按照合同約定向乙方交付該耕地，并確保耕地的現(xiàn)狀符合本合同約定。協(xié)助乙方解決在承包經(jīng)營過程中遇到的與耕地相關(guān)的問題，如相鄰關(guān)系糾紛等，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。在承包期限?nèi)，不得擅自收回該耕地或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該耕地，包括但不限于決定種植的農(nóng)作物品種、采用的種植方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助解決相關(guān)問題。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該耕地，不得擅自改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他破壞耕地的行為。如需進行臨時性建設(shè)或改變種植結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付承包費用。合理使用耕地資源，保護土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。在承包期限屆滿或提前解除合同時，應(yīng)按照甲方要求對耕地進行恢復(fù)性整理，使其達到承包前的狀態(tài)。負責(zé)該耕地上的農(nóng)作物種植、養(yǎng)護、收獲等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和風(fēng)險。在承包期限內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用，如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。但因甲方原因?qū)е碌某?。五、土地使用與改良1.使用乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求合理使用該耕地，進行農(nóng)作物種植等經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該耕地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他違法活動。2.改良乙方有權(quán)對該耕地進行改良，但改良措施應(yīng)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科學(xué)要求和環(huán)保標(biāo)準。改良費用由乙方自行承擔(dān)。如乙方的改良行為對耕地造成永久性損害或影響甲方后續(xù)使用的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。六、地上附著物處理1.現(xiàn)有附著物對于該耕地上現(xiàn)有的附著物，乙方應(yīng)在接收耕地時進行清點確認。在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用和處置這些附著物，但不得故意破壞。承包期限屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將不屬于自己添附的附著物完好無損地交還甲方。2.新增附著物乙方在承包經(jīng)營過程中因生產(chǎn)經(jīng)營需要新增的附著物，如農(nóng)業(yè)設(shè)施等，在承包期限屆滿或提前解除合同時，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)在拆除后將耕地恢復(fù)原狀。如乙方放棄拆除，應(yīng)將新增附著物無償歸甲方所有。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同可以解除。解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在承包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該耕地，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)將已收取但尚未履行期限對應(yīng)的承包費用退還乙方，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自收回耕地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方的實際損失進行賠償，并退還乙方已支付但尚未履行期限對應(yīng)的承包費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變耕地用途或從事破壞耕地的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)耕地原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定對耕地進行恢復(fù)性整理或未完好交還地上附著物，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)整理費用或按照地上附著物的市場價值進行賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效