拆屋安全協(xié)議合同

拆屋安全協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有拆除房屋的需求，乙方具備專業(yè)的拆除服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋位置：位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋具體結(jié)構(gòu)為[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層，建筑面積約為[x]平方米。2.拆除范圍：包括但不限于該房屋的主體建筑結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除（如圍墻、車庫、附屬用房等）、屋內(nèi)裝修拆除以及相關(guān)建筑垃圾的清理。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整狀態(tài)，符合甲方后續(xù)使用要求。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，采取有效的降噪、降塵措施，避免對周邊居民正常生活造成影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至甲方指定的合法處置地點，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆屋工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，確保乙方能夠全面了解房屋情況，順利開展拆除工作。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付拆除費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件，如解決因拆除工作引發(fā)的鄰里糾紛等。在乙方進(jìn)場拆除前，確保拆除房屋內(nèi)無人員居住或滯留，無易燃易爆等危險物品留存。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇不可抗力或甲方提供的資料與實際情況不符等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的處理時間或調(diào)整費用。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備、工具及專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)保措施等，并報甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。開工前對拆除施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，使其熟悉拆除工作流程及安全注意事項，具備相應(yīng)的安全操作技能。在拆除作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，確保拆除工作安全有序進(jìn)行。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在異?；蚱渌踩[患時，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方，共同協(xié)商解決方案。拆除工作完成后，及時清理現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定地點，并按照甲方要求對場地進(jìn)行平整。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全事故責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故處理。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆屋服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工程所需的全部費用，如人工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、環(huán)保措施費用、安全保障費用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成[x]%時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆屋工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和法律責(zé)任。4.若乙方擅自將拆屋工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具