租賃合同購(gòu)買效力協(xié)議

租賃合同購(gòu)買效力協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物或提供特定服務(wù)，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同購(gòu)買效力協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.名稱：[標(biāo)的物具體名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.型號(hào)規(guī)格：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的型號(hào)、規(guī)格等參數(shù)，例如房屋的面積、戶型、朝向，車輛的品牌、型號(hào)、車牌號(hào)，設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等]3.數(shù)量：[明確標(biāo)的物的數(shù)量，如房屋為1套，車輛為1輛，設(shè)備為[x]臺(tái)等]4.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物當(dāng)前的狀態(tài)，如房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況，車輛的行駛里程、車況，設(shè)備的使用磨損程度等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)名稱：[具體服務(wù)名稱，如技術(shù)咨詢服務(wù)、教育培訓(xùn)服務(wù)等]2.服務(wù)內(nèi)容及要求：[詳細(xì)闡述服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等，例如技術(shù)咨詢服務(wù)需提供針對(duì)[具體問(wèn)題]的專業(yè)解決方案，教育培訓(xùn)服務(wù)需涵蓋[具體課程內(nèi)容]、達(dá)到[具體培訓(xùn)目標(biāo)]等]二、租賃期限（一）起租日本合同租賃期限自____年__月__日起計(jì)算。（二）租賃期限租賃期限為[x]年/月/日，自起租日起至____年__月__日止。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方。2.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的租金及其他條款可參照本合同執(zhí)行，也可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。（二）租金支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月、每季度、每半年等]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金在租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃標(biāo)的物或提供約定的服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物。如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物。租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物，如租賃標(biāo)的物有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。五、合同的變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，如無(wú)法恢復(fù)原狀或賠償損失的，應(yīng)按照租賃標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如租賃標(biāo)的物有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.若乙方擅自解除本合同，已支付的租金和押金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方聯(lián)系地址的，即視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真、電子郵件方式送達(dá)的，以傳真成功發(fā)送、郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，