提前解除租房合同協(xié)議

提前解除租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就提前解除相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：[x]平方米。3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]。二、提前解除租賃合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同，原因為[具體原因，如乙方工作調(diào)動等]。三、提前解除合同的時間雙方約定，原租賃合同于[解除日期]提前解除。四、權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.收取租金及押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至[實際租賃截止日期]的租金共計人民幣[x]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方交還租賃房屋及其附屬設施設備，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方租賃押金人民幣[x]元。2.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷登記或交接手續(xù)，確保乙方在提前解除合同后無遺留問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.保證房屋及設施設備符合約定甲方應保證租賃房屋及其附屬設施設備在租賃期間符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。乙方權(quán)利義務1.支付租金及相關(guān)費用乙方應按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付租金及押金。在提前解除合同前，乙方應結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，并提供相關(guān)繳費憑證給甲方。2.交還租賃房屋乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。交還的房屋應保持原租賃時的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理租賃房屋內(nèi)的個人物品，并將房屋騰空。逾期未騰空的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.遵守相關(guān)約定乙方應遵守原租賃合同中關(guān)于租賃房屋使用、維護、安全等方面的約定，直至提前解除合同之日。在提前解除合同后，乙方不得再以任何理由使用租賃房屋及其附屬設施設備，否則應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回租賃房屋或提前解除原租賃合同，甲方應雙倍返還乙方租賃押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付自逾期之日起至實際交還租賃房屋之日止的租金，同時乙方應承擔相當于租賃押金金額的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及其附屬設施設備，或交還的房屋及設施設備不符合約定，乙方應負責修復或賠償，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復或處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應按照原租賃合同約定的租金標準支付自逾期交還之日起至實際交還租賃房屋之日止的房屋占有使用費。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃房屋，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付自違約之日起至實際交還租賃房屋之日止的租金及違約金，違約金金額為原租賃合同剩余租金總額的[x]%。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期