自裝拆墻協(xié)議合同

自裝拆墻協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因自住房屋裝修需要，擬對房屋內(nèi)部分墻體進行拆除作業(yè)，乙方具備從事相關拆墻工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋拆墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋位置：甲方位于[房屋具體地址]的住宅，房屋結構為[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建筑面積為[x]平方米。2.拆除墻體具體情況墻體位置及尺寸：需拆除的墻體位于房屋[具體房間]，墻體長度為[x]米，高度為[x]米，厚度為[x]厘米。（可根據(jù)實際情況詳細列出每處墻體的尺寸）墻體材質(zhì)：墻體材質(zhì)為[磚的材質(zhì)，如紅磚、空心磚等]，墻面裝飾情況為[是否有粉刷、貼瓷磚等，如有需詳細描述]。3.服務內(nèi)容乙方負責按照甲方要求對指定墻體進行拆除作業(yè)，拆除過程中產(chǎn)生的墻體廢料應及時清理至甲方指定地點。拆除作業(yè)完成后，乙方需對拆除現(xiàn)場進行初步清理，確保現(xiàn)場無明顯建筑垃圾堆積，不影響甲方后續(xù)裝修施工。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆墻作業(yè)，并對乙方的作業(yè)過程進行監(jiān)督。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供準確的房屋結構圖紙及拆墻位置、尺寸等詳細信息，確保乙方清楚了解拆除要求。協(xié)助乙方辦理與拆墻作業(yè)相關的臨時施工許可等手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆墻費用。負責協(xié)調(diào)鄰里關系，如因拆墻作業(yè)引發(fā)鄰里糾紛，應積極妥善處理，避免給乙方造成不必要的麻煩。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆墻費用。在甲方未按照協(xié)議約定提供必要協(xié)助或支付費用時，有權暫停拆墻作業(yè)，并要求甲方承擔違約責任。2.義務具備從事房屋拆墻工程的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證明文件復印件。安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進行拆墻作業(yè)，施工人員應遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護用品。在拆墻作業(yè)前，對房屋結構進行詳細勘察，制定合理的拆除方案，并經(jīng)甲方確認后實施。拆除方案應包括拆除順序、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標準和要求進行作業(yè)，確保拆除質(zhì)量和安全。不得擅自擴大拆除范圍或改變拆除墻體的結構受力情況。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染或周邊居民投訴，乙方應承擔相應的責任。負責拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在拆除作業(yè)完成后，按照本協(xié)議約定及時清理現(xiàn)場，將墻體廢料清運至甲方指定地點，并確?，F(xiàn)場整潔。向甲方提供拆墻作業(yè)過程中的相關資料，如拆除記錄、安全檢查記錄等。三、費用及支付方式1.拆墻費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆墻工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方拆除墻體的人工費用、工具設備費用、垃圾清運費用以及因拆墻作業(yè)產(chǎn)生的所有費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用或罰款。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆墻作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆墻費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)進場施工，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部拆墻作業(yè)（因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外）。2.如因乙方原因未能按時完成拆墻作業(yè)，每逾期一天，乙方應按照拆墻費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應按照拆墻費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，但乙方應根據(jù)實際延誤天數(shù)合理調(diào)整施工計劃，并及時通知甲方。五、質(zhì)量標準1.乙方拆除的墻體應符合甲方要求，拆除后的墻面應平整，無明顯裂縫、松動等質(zhì)量問題。2.拆除過程中應盡量減少對周邊墻體、地面、門窗等其他部位的損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方完成拆墻作業(yè)后，應經(jīng)甲方驗收合格。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準為止。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤，均由乙方自行承擔。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，確保拆墻作業(yè)安全進行。2.乙方在施工過程中應采取必要的安全防護措施，如設置圍擋、警示標志等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔事故造成的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失等。3.甲方應配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，不得擅自進入施工區(qū)域或干擾乙方正常施工。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆墻費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆墻作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、要求或期限完成拆墻作業(yè)，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自擴大拆除范圍、改變拆除墻體的結構受力情況或因拆除作業(yè)給甲方房屋及周邊環(huán)境造成損壞的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補救措施或解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。違約方應賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年