菜攤合同協(xié)議書

菜攤合同協(xié)議書?甲方（菜攤出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（菜攤承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜攤具體地址]的菜攤一處，乙方有意承租該菜攤用于經(jīng)營蔬菜生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.菜攤位置及面積：甲方出租給乙方的菜攤位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，包含攤位及相關附屬設施。2.設施設備：菜攤配備有[列舉設施設備，如貨架、電子秤、遮陽棚等]，乙方應妥善使用和保管，租賃期滿后應保持設施設備完好無損（正常損耗除外）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還菜攤。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用菜攤的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府原因?qū)е虏藬偀o法正常使用，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務應保證菜攤符合安全使用標準，具備正常經(jīng)營條件，提供的設施設備能正常使用。負責菜攤的整體維護和修繕（因乙方使用不當造成的損壞除外），確保乙方正常經(jīng)營。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對市場秩序進行統(tǒng)一管理。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用菜攤及相關設施設備進行蔬菜經(jīng)營。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和其他經(jīng)營者利益的行為。負責菜攤內(nèi)的衛(wèi)生清潔和日常管理，保持菜攤整潔有序。合理使用菜攤及設施設備，不得擅自改變菜攤結(jié)構和用途，因乙方使用不當造成菜攤及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將菜攤轉(zhuǎn)租給他人。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，收回菜攤，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失：未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]日的。擅自改變菜攤用途或結(jié)構的。擅自將菜攤轉(zhuǎn)租給他人的。利用菜攤從事違法違規(guī)活動的。其他嚴重違反本合同約定的行為。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時承擔因此給乙方造成的損失：未按照本合同約定提供符合正常經(jīng)營條件的菜攤及設施設備，經(jīng)乙方書面通知后[x]日內(nèi)仍未修復或更換的。擅自提高租金或增加其他不合理費用的。其他嚴重違反本合同約定的行為。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因乙方原因?qū)е虏藬倱p壞或丟失甲方提供的設施設備，乙方應照價賠償。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙