疫情解除租賃合同協(xié)議

疫情解除租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于新型冠狀病毒疫情（以下簡稱"疫情"）這一不可抗力事件對社會經(jīng)濟造成了重大影響，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就因疫情影響解除租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。該租賃房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.租賃房屋內(nèi)配備有[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]等附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用并在租賃期滿或本協(xié)議解除時按照原狀歸還。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付乙方時符合正常使用條件，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。3.在疫情期間，如政府部門因疫情防控需要對租賃房屋采取限制使用等措施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，盡力減少乙方損失。4.如乙方因疫情原因提出解除租賃合同的，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，并根據(jù)本協(xié)議約定作出是否同意解除的決定。如甲方同意解除，應(yīng)與乙方共同辦理租賃房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.在疫情期間，乙方應(yīng)遵守政府部門發(fā)布的各項疫情防控規(guī)定，做好租賃房屋內(nèi)的疫情防控工作。如因乙方原因?qū)е乱咔閭鞑セ蛟斐善渌涣加绊懙模曳綉?yīng)承擔相應(yīng)法律責任。4.如乙方因疫情導(dǎo)致經(jīng)營困難或其他不可抗力因素無法繼續(xù)使用租賃房屋的，應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后按照約定及時騰空并歸還租賃房屋，同時結(jié)清租金及其他費用。三、租金及費用支付1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。租金支付時間為[具體支付日期]。2.除租金外，乙方還應(yīng)承擔租賃房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時足額支付上述費用，逾期支付的，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。3.在本協(xié)議履行期間，如因疫情等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難，無法按時支付租金及相關(guān)費用的，乙方應(yīng)提前[x]個工作日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方可適當延長支付期限，但延長期限最長不超過[x]個月。四、合同解除1.因疫情這一不可抗力事件致使本租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本租賃合同。2.乙方應(yīng)在知曉或應(yīng)當知曉疫情對其使用租賃房屋造成重大影響之日起[x]個工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方解除本租賃合同，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果書面通知乙方。3.如甲方同意解除本租賃合同，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)辦理租賃房屋交接手續(xù)。交接時，乙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.自本租賃合同解除之日起，甲乙雙方之間的租賃關(guān)系終止，雙方互不承擔違約責任，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用租賃房屋期間的租金及相關(guān)費用。五、違約責任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時承擔違約責任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理因疫情導(dǎo)致的相關(guān)問題，或未及時審核乙方解除租賃合同申請的，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________