施工管理合同協(xié)議

施工管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工建設(shè)，需要專業(yè)的施工管理服務(wù)，乙方具備提供該等服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供施工管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍1.施工前期管理協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通。參與施工圖紙會(huì)審，組織施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方進(jìn)行技術(shù)交底，提出優(yōu)化建議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，確保其合理性和可行性。2.施工過(guò)程管理監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。檢查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，定期召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決影響進(jìn)度的問(wèn)題。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全防護(hù)措施，檢查安全制度執(zhí)行情況，對(duì)安全隱患提出整改要求并跟蹤復(fù)查。協(xié)調(diào)施工單位與周邊居民、單位的關(guān)系，處理施工過(guò)程中的各類糾紛。對(duì)工程變更進(jìn)行審核，控制工程成本，確保工程費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)。3.施工后期管理組織工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助甲方整理工程竣工資料，確保資料齊全、規(guī)范。督促施工單位進(jìn)行工程質(zhì)量保修，協(xié)調(diào)處理保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。（二）服務(wù)期限自本合同生效之日起，至[具體工程項(xiàng)目名稱]通過(guò)竣工驗(yàn)收且完成全部保修義務(wù)之日止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展施工管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程立項(xiàng)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方工作創(chuàng)造必要條件。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)施工管理服務(wù)需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定履行施工管理服務(wù)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)施工管理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘娱L(zhǎng)等除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至服務(wù)費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元。4.工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行施工管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[損失賠償比例]向甲方賠償。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[泄密違約金金額]元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)期限完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效送達(dá)地址。任何一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。若通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；若通過(guò)傳真、電子郵件方式送達(dá)的，以對(duì)方收到傳真、電子郵件的日期為準(zhǔn)。（五）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章