物業(yè)供貨協(xié)議合同

物業(yè)供貨協(xié)議合同?甲方（供貨方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（需求方，物業(yè)公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，需要甲方供應(yīng)相關(guān)物資及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方采購(gòu)物資及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物資供應(yīng)辦公用品：包括但不限于各類辦公用紙、筆、筆記本、文件夾、檔案袋、訂書機(jī)、訂書釘、膠水、計(jì)算器等，具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方每月確定的采購(gòu)清單為準(zhǔn)。清潔用品：如各類清潔劑、消毒劑、掃把、拖把、抹布、垃圾袋、垃圾桶等，質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保及清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足物業(yè)清潔工作的實(shí)際需求。維修材料：涵蓋各類水暖管件、電氣配件、門窗五金件、照明燈具、水龍頭、門鎖等，用于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維修和更換，材料的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與原有設(shè)施設(shè)備相匹配，質(zhì)量保證符合相應(yīng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的電梯、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等大型設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及雙方另行簽訂的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同執(zhí)行。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：包括物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)公共區(qū)域的花草樹木修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化景觀的美觀和良好生長(zhǎng)狀態(tài)，綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)項(xiàng)目的平均水平。垃圾清運(yùn)服務(wù)：負(fù)責(zé)收集、運(yùn)輸物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)產(chǎn)生的各類垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，確保垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)輸過(guò)程中不得造成二次污染。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取貨款及服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的物資及服務(wù)需求進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不合理的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量向乙方供應(yīng)物資及提供服務(wù)。提供物資的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)證明文件，并確保所供物資及服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)供應(yīng)的物資及提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施。定期對(duì)乙方進(jìn)行回訪，了解乙方對(duì)物資及服務(wù)的使用情況和意見建議，不斷改進(jìn)供應(yīng)及服務(wù)質(zhì)量。遵守乙方物業(yè)項(xiàng)目的管理制度，配合乙方開展相關(guān)工作，不得影響乙方正常的物業(yè)管理服務(wù)秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定供應(yīng)物資及提供服務(wù)，并對(duì)物資及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)甲方供應(yīng)的物資及提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方采取更換、退貨、降價(jià)等補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方支付貨款及服務(wù)費(fèi)用。提前向甲方提供準(zhǔn)確的物資需求計(jì)劃，包括物資的種類、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，以便甲方做好供應(yīng)準(zhǔn)備。在接收物資及服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。為甲方開展工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供存放物資的場(chǎng)地、告知設(shè)備運(yùn)行狀況等。不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的物資采購(gòu)及服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格物資價(jià)格按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)執(zhí)行，單價(jià)包含物資成本、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，在協(xié)議有效期內(nèi)，除因原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可抗力因素外，單價(jià)不予調(diào)整。服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。2.付款方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前對(duì)上月甲方供應(yīng)的物資及提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并在結(jié)算后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付貨款及服務(wù)費(fèi)用。乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、交貨及服務(wù)期限1.交貨期限對(duì)于物資供應(yīng)，甲方應(yīng)在收到乙方物資需求計(jì)劃后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將物資送達(dá)乙方指定地點(diǎn)。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)交貨，應(yīng)提前[x]日通知乙方，并協(xié)商確定新的交貨時(shí)間。2.服務(wù)期限本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、垃圾清運(yùn)服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止或變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方供應(yīng)的物資及提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。對(duì)于有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物資及服務(wù)，應(yīng)符合相應(yīng)的優(yōu)等品標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且該標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類產(chǎn)品或服務(wù)的一般水平。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在物資到貨或服務(wù)完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括物資的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量以及服務(wù)的質(zhì)量、效果等。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付貨款及服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量供應(yīng)物資或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方供應(yīng)的物資質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、退貨或采取其他補(bǔ)救措施，并按照該批物資金額的[x%]向乙方支付違約金。如因物資質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付貨款及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)物資或提供服務(wù)，并要求乙方支付已到期款項(xiàng)及違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的物資采購(gòu)及服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于物資采購(gòu)清單、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年