裝修要哪些協(xié)議合同

裝修要哪些協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對房屋進(jìn)行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋戶型：______________________3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、家具定制等具體裝修項(xiàng)目（詳細(xì)裝修項(xiàng)目清單見附件一）。2.裝修風(fēng)格：______________________3.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)按照雙方約定的品牌、規(guī)格、型號等要求選用裝修材料及設(shè)備，確保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。具體材料及設(shè)備清單見附件二。對于甲方指定品牌的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。乙方采購的材料及設(shè)備應(yīng)接受甲方的檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。三、裝修工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未能按合同約定提供開工條件或支付工程款；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）；經(jīng)甲方同意的其他原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期予以順延。四、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程總價(jià)款：人民幣______元（大寫______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）；水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方辦理完工程結(jié)算手續(xù)后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；剩余工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫______元整），在工程竣工驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等進(jìn)行施工。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。對乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如甲方認(rèn)為方案或圖紙存在問題，應(yīng)及時(shí)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，在收到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的原始資料及協(xié)助事項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相應(yīng)的施工能力，向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件復(fù)印件。按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并符合雙方約定的要求。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，安全文明施工，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和管理工作，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照甲方要求及工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。如遇問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，提出解決方案。嚴(yán)格按照雙方約定的材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號采購材料及設(shè)備，保證材料及設(shè)備質(zhì)量合格，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。在甲方驗(yàn)收過程中，對甲方提出的問題及時(shí)整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。裝修工程所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格、型號要求，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為甲方對該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢測報(bào)告等）。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后的______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，甲方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。若甲方未按照合同約定配合乙方施工，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的開工日期開工或竣工日期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換合同約定的裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合約定的材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全文明施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未按照合同約定的期限提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另