酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的酒店，乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如餐飲、住宿、娛樂等]4.酒店設(shè)施設(shè)備：房屋建筑：酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間數(shù)量]個(gè)客房、[餐廳名稱及具體規(guī)模]個(gè)餐廳包間、[會議室規(guī)模及設(shè)備情況]個(gè)會議室等。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑年限為[具體年限]，目前房屋狀況良好，無重大質(zhì)量問題。設(shè)施設(shè)備：擁有完善的配套設(shè)施設(shè)備，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、廚房設(shè)備（詳細(xì)列舉主要廚房設(shè)備名稱及品牌）、洗衣設(shè)備（品牌及型號）、娛樂設(shè)施（如KTV設(shè)備、棋牌設(shè)備等具體情況）等，以上設(shè)施設(shè)備均正常運(yùn)行且在合理使用年限內(nèi)。其他：酒店還配備有停車場，可提供[x]個(gè)停車位，以及相應(yīng)的綠化景觀等附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店的房屋、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用，但因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成本協(xié)議約定的所有交接事項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完酒店相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露酒店的真實(shí)情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保酒店的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更、消防許可證變更、特種行業(yè)許可證變更等，并提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起至酒店交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持酒店的正常經(jīng)營秩序，保證酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改變酒店的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營模式及設(shè)施設(shè)備狀況。如因甲方原因?qū)е戮频杲?jīng)營受到影響或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方完成酒店員工的交接工作，確保員工勞動關(guān)系的平穩(wěn)過渡。如因員工勞動關(guān)系問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證酒店在轉(zhuǎn)讓前無任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。如因甲方未處理好債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在酒店交接時(shí)，向乙方提供酒店的所有資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營資料、員工檔案等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露酒店情況、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、完成酒店交接等。在支付定金后，有權(quán)對酒店進(jìn)行實(shí)地考察和了解相關(guān)情況。自本協(xié)議簽訂之日起，享有酒店的經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動。在酒店經(jīng)營過程中，妥善維護(hù)和管理酒店的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在辦理酒店相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)手續(xù)。尊重酒店原有的員工，按照法律法規(guī)及勞動合同的約定妥善處理員工勞動關(guān)系，不得無故辭退員工，保障員工的合法權(quán)益。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行酒店的交接工作。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、原材料、庫存商品等，并提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單。雙方應(yīng)在資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)，作為交接的依據(jù)。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的所有經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶檔案、供應(yīng)商資料、租賃合同、員工檔案等相關(guān)文件資料。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店員工進(jìn)行溝通，辦理員工的工作交接手續(xù)。乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同或確認(rèn)勞動關(guān)系的延續(xù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。其他交接事項(xiàng)：雙方應(yīng)就酒店的其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行交接，確保酒店的正常經(jīng)營不受影響。3.交接驗(yàn)收：交接完成后，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單和經(jīng)營資料清單對交接內(nèi)容進(jìn)行逐一驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失或經(jīng)營資料不完整等問題，乙方應(yīng)在交接后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充完整。如因甲方原因未能按時(shí)完成修復(fù)或補(bǔ)充的，乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露酒店情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、未按時(shí)完成酒店交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未合法經(jīng)營酒店、未妥善維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽