租房協(xié)議合同押金

租房協(xié)議合同押金?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電、燃?xì)狻⑴瘹?、空調(diào)、家具家電等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方詳細(xì)交接設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等信息。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不再出租該房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰退房屋。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間的相關(guān)費(fèi)用支付。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修可拆除的部分，乙方可自行拆除；不可拆除的部分，乙方應(yīng)無償歸甲方所有。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，以及承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后按時(shí)騰退房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。如乙方逾期騰退房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用或交付的房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[x%]的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損失，賠償甲方因此造成的其他損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)騰退房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________