林地協(xié)議合同范本

林地協(xié)議合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意受讓該林地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到村、組、小地名等]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)林權(quán)證書確認(rèn)，林地面積為[x]畝。面積測量如有誤差，以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，相應(yīng)的林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照本合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3.林地四至界限：東至[詳細(xì)描述東邊界限，例如：與[相鄰方名稱]林地相鄰，以[具體標(biāo)志物]為界]；南至[詳細(xì)描述南邊界限]；西至[詳細(xì)描述西邊界限]；北至[詳細(xì)描述北邊界限]。（可附圖說明，附件一：林地四至界限圖）4.林地用途：該林地目前主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方受讓后，應(yīng)按照法律法規(guī)及林業(yè)相關(guān)政策規(guī)定的用途使用林地，如需改變林地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及權(quán)益范圍1.甲方將該林地的使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。地上附著物包括但不限于[列舉地上現(xiàn)有附著物，如樹木品種、數(shù)量及規(guī)格等，例如：[x]棵楊樹，胸徑平均為[x]厘米；[x]棵松樹，高度約為[x]米等]。2.乙方受讓的權(quán)益還包括該林地范圍內(nèi)的相關(guān)附屬設(shè)施，如[附屬設(shè)施明細(xì)，例如：簡易房屋[x]間、灌溉水井[x]口等]。3.與該林地相關(guān)的林權(quán)證書、經(jīng)營權(quán)證等文件資料，在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，將上述證件及資料變更至乙方名下，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方協(xié)商確定該林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成林地交付及相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)（以相關(guān)部門受理變更登記申請為準(zhǔn)）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在林地交付之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該林地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)及處置權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該林地，并向乙方提供相關(guān)證明文件，確保該林地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該林地及地上附著物，并保證交付時(shí)的狀況與本合同約定一致。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對林地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交接清單（附件二：林地及地上附著物交接清單）。協(xié)助乙方辦理與該林地相關(guān)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在林地交付前，負(fù)責(zé)處理該林地上的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于林地租金、稅費(fèi)、工人工資等，確保乙方受讓后不會因上述問題產(chǎn)生任何糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本合同簽訂之日起至林地交付之日止，負(fù)責(zé)維護(hù)該林地的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變林地用途或損壞地上附著物及附屬設(shè)施。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致林地及地上附著物受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照受損價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得該林地的使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)，并按照約定用途使用該林地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理林地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。在林地交付后，有權(quán)對林地及地上附著物進(jìn)行自主經(jīng)營管理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及林業(yè)相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及林業(yè)相關(guān)政策規(guī)定的用途使用該林地，如需改變林地用途，應(yīng)提前向甲方說明，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。在未取得合法審批手續(xù)前，不得擅自改變林地用途。在林地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е铝值厥艿狡茐幕蛞l(fā)其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在本合同履行過程中，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。乙方因該林地征收、征用所獲得的補(bǔ)償款，除涉及甲方已投入的成本及預(yù)期收益部分（按照本合同約定及相關(guān)評估確定）外，其余部分歸乙方所有。但乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將屬于甲方的部分支付給甲方。五、林地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該林地及地上附著物交付給乙方。交付日期以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：林地應(yīng)保持自然狀態(tài)，無明顯的人為破壞或自然災(zāi)害導(dǎo)致的嚴(yán)重?fù)p毀。地上附著物應(yīng)符合雙方在本合同中約定的品種、數(shù)量及規(guī)格要求，樹木應(yīng)生長正常，無嚴(yán)重病蟲害。附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，無明顯損壞。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在林地交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)林地及地上附著物的實(shí)際狀況與本合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)情況采取相應(yīng)的整改措施。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)為止。因整改導(dǎo)致的交付時(shí)間延遲，不影響乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但如因整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付林地或交付的林地及地上附著物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或擅自改變林地用途，除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有