租地合同提前終止協(xié)議

租地合同提前終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租地合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租地合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租地合同提前終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止《租地合同》，原因如下：[詳細(xì)說明提前終止合同的原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、不可抗力影響等]二、租地標(biāo)的物及現(xiàn)狀描述1.土地位置及范圍甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，為[x]平方米（以土地管理部門登記為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方承租該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.土地現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，乙方在該土地上的投入及建設(shè)情況如下：[詳細(xì)列舉乙方已建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，如房屋[x]間、大棚[x]個(gè)、養(yǎng)殖欄舍[x]平方米等，并說明其使用狀況及價(jià)值評(píng)估情況]。乙方在土地上種植的農(nóng)作物/養(yǎng)殖的動(dòng)物情況為：[具體描述農(nóng)作物品種、數(shù)量、生長(zhǎng)階段或動(dòng)物品種、數(shù)量、存欄情況等]。土地上的附屬設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀如下：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等，如灌溉設(shè)備[品牌及型號(hào)]、電力設(shè)施[容量及鋪設(shè)情況]等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的使用行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃土地及地上附屬物。義務(wù)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且在租賃期間內(nèi)不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與提前終止租地合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，按照乙方的要求，配合乙方對(duì)租賃土地上的附屬設(shè)施設(shè)備、農(nóng)作物/動(dòng)物等進(jìn)行盤點(diǎn)、交接等工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在本協(xié)議提前終止后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止前，有權(quán)繼續(xù)按照原租地合同約定的用途合理使用租賃土地，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于提前終止租地合同的違約金（如有）、租金、水電費(fèi)等。提前終止租地合同后，及時(shí)清理租賃土地上的物品，將土地及地上附屬物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃土地上的附屬設(shè)施設(shè)備及建筑物、構(gòu)筑物等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止前，妥善管理租賃土地上的農(nóng)作物/動(dòng)物，避免因乙方管理不善導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、提前終止租地合同的補(bǔ)償與賠償1.租金及押金處理乙方已支付的租金按照實(shí)際租賃期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余未使用租賃期限的租金共計(jì)人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)退還乙方。乙方在簽訂原租地合同時(shí)向甲方繳納的押金人民幣[x]元，在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)無息退還乙方。2.地上附著物及投入補(bǔ)償對(duì)于乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等地上附著物，雙方同意按照以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：[詳細(xì)列舉各類地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額計(jì)算方式，如房屋按照建筑面積每平方米[x]元計(jì)算，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[x]元；大棚按照每個(gè)[x]元計(jì)算，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[x]元等，并分別列出各項(xiàng)補(bǔ)償金額匯總]。以上地上附著物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)支付給乙方。對(duì)于乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物/養(yǎng)殖的動(dòng)物，雙方同意按照以下方式進(jìn)行處理：農(nóng)作物：[根據(jù)農(nóng)作物的品種、生長(zhǎng)階段、市場(chǎng)價(jià)值等因素，協(xié)商確定補(bǔ)償方式及金額，如按照市場(chǎng)收購價(jià)格的[x]%進(jìn)行補(bǔ)償，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[x]元]。養(yǎng)殖動(dòng)物：[根據(jù)動(dòng)物的品種、數(shù)量、市場(chǎng)價(jià)值等因素，協(xié)商確定補(bǔ)償方式及金額，如按照市場(chǎng)銷售價(jià)格的[x]%進(jìn)行補(bǔ)償，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[x]元]。以上農(nóng)作物/養(yǎng)殖動(dòng)物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)支付給乙方。3.其他損失補(bǔ)償乙方因提前終止租地合同而遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)雙方核實(shí)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失情況給予補(bǔ)償。乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其損失的真實(shí)性和合理性，如合同解除導(dǎo)致的預(yù)期利益損失、搬遷費(fèi)用、員工遣散費(fèi)用等。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意補(bǔ)償乙方其他直接經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣[x]元，該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還租金、押金或支付地上附著物及其他損失補(bǔ)償款等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)清理租賃土地、交還土地及地上附屬物，或擅自拆除、損壞地上附著物等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定返還已獲得的補(bǔ)償款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：雙方身份證明文件復(fù)印件、原租地合同復(fù)印件、地上附著物清單及評(píng)估報(bào)告、農(nóng)作物/養(yǎng)殖動(dòng)物清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告等，與本協(xié)議